Kiracıyım, Duşakabin patladı. Ev sahibi mi ödemeli yoksa ben mi?

Duşakabin Patlaması: Kiracı mı Ev Sahibi mi Öder?

Duşakabin patlaması, kiracılar için stresli ve maliyetli bir sorun olabilir. Peki, duşakabin patladığında onarım masrafını kimin üstlenmesi gerektiği konusunda hukuki olarak neler geçerlidir?

Genel olarak, onarım sorumluluğu, patlamanın nedenine bağlıdır.

Kiracı Sorumluluğundakiler:

• İhmal veya kasıtlı hasar: Kiracı, duşakabinin yanlış kullanımı veya ihmal sonucu hasar görmesine neden olursa, onarım masraflarını üstlenmek zorundadır. Örneğin, duşakabin kapısına aşırı güç uygulamak veya temizlik sırasında aşındırıcı maddeler kullanmak.

Ev Sahibi Sorumluluğundakiler:

• Bakım eksikliği: Ev sahibi, duşakabinin düzgün ve güvenli çalışmasını sağlamaktan sorumludur. Bu, düzenli bakım ve onarımları içerir. Duşakabin patlaması, ev sahibinin bakım eksikliğinden kaynaklanıyorsa, onarım masraflarını üstlenmelidir.
• Gizli kusurlar: Duşakabin patlaması, kira sözleşmesi imzalandığında var olan gizli bir kusurdan kaynaklanıyorsa, ev sahibi onarım masraflarını üstlenmelidir. Bu kusurlar genellikle üretim hatalarını veya kurulum sorunlarını içerir.

Ortak Sorumluluk:

• Paylaşılan ihmal: Hem kiracı hem de ev sahibi ihmalde bulunursa, onarım masrafları paylaşılabilir. Örneğin, kiracı duşakabini yanlış kullanmış olabilir, ancak ev sahibi de düzenli bakım yapmamış olabilir.

İstisnalar:

• Kira sözleşmesi: Kira sözleşmesi, onarım sorumlulukları konusunda farklı hükümler içerebilir. Bu hükümler, yasal yükümlülüklerin üzerine geçebilir.
• Yürürlükteki yasalar: Kiracı ve ev sahibi arasındaki sorumluluklar, eyalet veya ülkedeki yürürlükteki yasalara göre değişebilir.

Duşakabin patlaması durumunda, hem kiracı hem de ev sahibinin kendi sorumluluklarını anlamaları önemlidir. Patlamanın nedenini belirlemek ve sorumlu tarafı tespit etmek için bir hukuk uzmanına danışmak faydalı olabilir.