Konut fiyatlarında zirveden dönüş başladı (USD bazında) (5. sayfa)

Bak şimdi sana aydınlanma yaşatıcam. İyi izle.

www.immowelt.de

3-Zimmer Wohnung kaufen in München

https://www.immowelt.de/suche/muenchen/wohnungen/kaufen?d=true&rma=3&rmi=3&sd=ASC&sf=PRIMARY_PRICE_AMOUNT&sp=1

Zbammm! Münih’te 3+1 kaçtan başlıyormuş?

www.immowelt.de

3-Zimmer Wohnung kaufen in Düsseldorf

https://www.immowelt.de/suche/duesseldorf/wohnungen/kaufen?d=true&rma=3&rmi=3&sd=ASC&sf=PRIMARY_PRICE_AMOUNT&sp=1

Düseldorf. Kaçtan başlıyor?

www.immowelt.de

3-Zimmer Wohnung kaufen in Magdeburg

https://www.immowelt.de/suche/magdeburg/wohnungen/kaufen?d=true&rma=3&rmi=3&sd=ASC&sf=PRIMARY_PRICE_AMOUNT&sp=1

Burası da Almanya’nın en ucuz konutlarının yer aldığı şehri. Magdeburg. Kaçtan başlıyor?

Çaktın mı şimdi o fiyat düşüşlerini.Öylesine yanlış şeylere odaklanıyorsun ki sen. Avrupa’da konut fiyatları düşse ne olacak adamlar zaten öyle bir primlenmişki bu zaten yaşanması en normal şey. Sen istersen yine istatistiklerine bakmaya devam et. Hadi bakalım.

Arkadaşım sen ikiyle ikiyi toplamakta zorlanıyor musun? Avrupa’da fiyatlar böyle diyorum adam bana kalkmış olsun Türkiye bu fiyatların yarısına düşecek diyor. Sofya’daki 3+1 ev Kadıköy’dekinden nasıl daha pahalı olabilir idrak edemiyor musun? Adamların daire fiyatları 250 300 bin euro, İstanbul’dakiler 100 binden 200 bin euroya fırlayınca geri düşecek hayali kuruyorsun. Senin bırak istatistik okumayı önüdeki ilanlardan çıkarım yapacak kadar dahi tecrüben yok, Çok zor yoldan öğreneceksin sen, belli. Milletin kanına girme en azından.

İşi kara paraya döktü şimdi de. Yav tamam sensin, her şeyin fiyatı düşecek he tamam he. Avrupa’nın çöplüğünde ev fiyatları 200 bin euro’yken bizimkiler 50 bin euro’ya düşecek tamam.

Al bak sana tepesine bomba yağan Kiev’de ev buldum. Daha ucuzu da var elbette ama buna bomba isabet etmemiş.

https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/vul-schovih-strltsv-artema-9v-tsentr-90-kv-m-IDUvzIP.html

hayallerinde başarılar dilerim.

Aşkolsun, iki sayfa önce Miami’den ev paylaşıyordun ama. Şimdi Kiev’den muadil ev gösterince “burası Türkiye” diye kıvırıyorsun.

Yani sen şimdi diyorsun ki “Tepesine bomba yağan şehirlerdeki evler dahi İstanbul’daki evlerden değerlidir” öyle mi?

O bu değil de fotoğraf yanılmıyorsa evin tavanı bizimkilerden yüksek galiba cok güzel duruyor.

TCMB 2024 Ocak ayı konut fiyat endeksini açıkladı.

İstanbul'da konut fiyatları geçen yıla göre %6,3 düştü.

İstanbul'da konut fiyat artışı TÜİK enflasyonunun BİLE gerisinde kaldı.

Sahibinden ve BETAM verilerine göre Ocak ayında konut fiyatları reel olarak Türkiye genelinde %5,5, İstanbul'da %10,9 düştü.

Son 1 yıl içinde inşaat maliyetleri %68 artarken sıfır konut fiyatları %53 arttı.

Zamanında müteahhitlerin milleti nasıl soyduğunun göstergesidir.

Yani son 1 yıl içinde demir, kum, çimento malzemeleri bitmiş bir daireden daha çok prim yapmış.

Şubat ayı itibariyle yıllık konut fiyatları değişimi aşağıdaki gibi oldu.

Türkiye geneli -%5,1

İstanbul: -%12,84

Ankara: %3,48 (önümüzdeki ay eksiye dönecek)

İzmir -%5,8

Döviz bazlı düşüş de 4-5 ay içinde hızlanacak.

hocam hala aynı fikirde misiniz? bence sizin çakılacağını düşündüğünüz yer tabandı, eylül ayında yaptığı ufak düşüşü toparlayacağını, faiz indirimleri de gelirse yeni zirvesine gideceğini düşünüyorum.

tabi bu süreçte doların da 40 lira falan olması bekleniyor sene sonu orasını bilemem nasıl etkiler.

kusura bakmayın, grafik çizme konusunda umutsuz bir vakayım :D

faiz arttırımlarını çok saçma ve yanlış zamanlarda, miktarlarda yaptılar. enflasyon da hiçbir şekilde beklendiği gelmeyecek, baz etkisi yüzünden de şımaracakları için batıracaklarını düşünüyorum.

Hala aynı fikirdeyim. Bence dibi henüz görmedik. Faiz indirimi gelirse TL'nin döviz karşısında değer kaybedeceğini de unutmamak lazım. Her faiz indiriminde Dolar yukarı gidecek.

Asıl parasal sıkılaştırma şimdi başlıyor.

x (formerly twitter)

Hakan Kara (@ali_hakan_kara) on X

https://twitter.com/ali_hakan_kara/status/1786294673541075303