Konut fiyatlarında zirveden dönüş başladı (USD bazında) (6. sayfa)

Konut fiyatlarında değişen bir durum yok. Tereyağı formasyonu devam ediyor.

"Seçimden önce kredi muslukları açıldığında" cümlesi ile başlayan masallar bitti. Reel kayıp süresi 2025'in ortalarına kadar devam eder. Belki daha da uzun sürer belli olmaz.

İstanbul için son grafik böyle. Türkiye geneli de benzer.

Bu grafik sanırım TL cinsinden fiyatları içeriyor değil mi? Döviz cinsi zarar daha fazladır o halde.

Nisan ayında da konut fiyatlarında düşüş devam etti. Mayıs ve Haziran ayında düşüş derinleşecek.

Uzun vadede katiyen düşmeyecek. Hem nüfus artış hızı (özellikle istanbul özelinde: nüfus artışı) hem de maliyet artışları (demir fiyatları, beton maliyetleri vs.) hem de döviz kurundan dolayı uzun vadede yine artacak fiyatlardır. Dünyadaki trendde bu yönde seyrediyor.

Mart ayında ev aldık 3300 civarında, aynı semtte emsal evler 4/4.5 milyon civarında

Hatta karşı apartmanda 3 ev satılık satış fiyatı 5 milyon civarında evet ev fiyatları bu şekilde

Istanbuldaki mevzu bir depreme bakar. Akilci olmasa da benim de tum zincirlerim istambula bağli. Ancak olasi depremde Kahramanmaras gibi 1 2 senede ev yapilabilecek ayaga kalkacak bir sehir degil belki enkazi ve piyasasi 10-15 yıl hiç düzelmeyecek.