Yeni binaların ses yalıtım problemi (26. sayfa)

Şöyle bir daire denedik geçenlerde. Dairenin komşu duvarı çift, içinde taşyünü var. Ve bu çift duvarın sadece daire iç kısmında sıva var.

Maalesef neredeyse hiçbir işe yaramadı. Duvarın hemen arkasında olmamasına rağmen ( bu odaya hizalı değil yani ), komşu lavaboyu açtığında bu dairede açılmış gibi yüksek bir su akma, lavaboya çarpma sesleri olsukça net şekilde duyuluyor.

Başarısız oldu.

Zaten bilinçsiz ve acemi bir denemeydi. Ama beklentimin çok altında kaldı. Bu arada boru sesi falan değildi bahsettiğim. Bildiğiniz komşu daire icinden gelen lavabonun sesi. Duvarın içindeki hat değil yani. Şaka gibi binalar :)

En doğru malzeme nedir peki? Ortası bariyerli bondexe iyi diyorlar.

Dediklerinize sonuna kadar katılıyorum. İnşaat alanım olmamasına rağmen bahsettikleriniz, benim gibi bu sorundan şikayetçi kişilerin basit bir gözlemle anlayabileceği şeyler. Ama bu kadar önemli ve anlaşılır bir problemi katı kurallar + sıkı denetimlerle çözmek gerekir. Bizim gibi sıradan vatandaşın tek yapabileceği dediğiniz gibi inşaattan girmek. Bu da herkesin yakalayabileceği bir fırsat değil.

En büyük sorun sizin de daha önce bahsettiğiniz gibi sıvasız alçı aslında. Muazzam bir iletkenliği var.

Az once bir ev gezdim zemin kat dairenin salonda acilir 2 kare tavan var, bu ne diye merak ettim actim baktim ust katin gider borusu geciyor 100 luk dedikleri o kalin beyaz pimas boru, ust kattadi sifonu cekince altda dinle artik, birde S koymuslar araya yerinden ciksa falan adamin salonunun icene sctin

Muteahhitde vardi bu ne dedim biz onu ayarlariz diyor, burasi radye temelmi diyorum yok eskiden calinabiliyordu simdi denetimciler baska yerden geliyor tanimadigimizdan hic taviz vermiyorlar falan diyor. Demirler arasi 10cm 15 yaparsan yiktirirlar falan diyor. Betondan ve demirden calamayinca diger taraflardaki kaliteden odun veriyorlar

Bende beylikduzunden aldım sifir bina 600bin verdim lüks sayılmaz ama artık bıktım seslerden üst komşum gece 1 den sonra yazıyor o saate kadar seslerinden yatamıyoruz. Ne yapacam bilemedim evi bile satmayi düşünüyorum hocam kredinin 6 yılı var ama bu sekilde devam ederse evi alacak kişi kredimi kapatır sonra satışı yaparım gibime geliyor.

Inanmadim tabiki dediklerine, ust katda ebeveyn banyosu denk geliyormus o bolume, alt kata yapmamis ve salona katmis o kismi.

hocam aynı durumlardayız gibi ama evinizi satmanızı önermem 5 yıl dolmasını bekleyin yoksa satarsanız değer vergisi çıkar ben şu şekilde strateji yapıcam benimde 6 yılım kaldı ödemelerim 2.557 tl 50 bin tl balon ödeme ve aylık ödeme miktarımı 5 bin tl ye çekip hem vadeler düsecek hem de çok kısa sürede borcumu kapatacağım..

Bir çok arkadaşım evi kiraya ver diyor ama o riske ve masrafa girmem istanbulda benim muhitte kiralar 4-5 bin tl den başlıyor emlakçısı,taşınması,kaporası,ıvır zıvır kafadan 20 k