10000 metre kare arsaya 0.40 emsal çıktı muteahhit kaç ev verir ?

5000 m2 bizim müteahhit kaç ev verir bize

Dostum bu şekilde bir hesap yapmak çok zor yapılacak binaya göre değişir toki tarzı binalar olursa farklı plazza olursa farklı arsa konumu yapılacak daire sayısı bu tip etkenler var villa arazisi olduğunu varsayalım kalkıp size 5 villa verecek hali yok 40 daireli 5 bloklu site oldu yine 5 daire verecek hali yok bunun net çözümü görüşmek oturun konuşun teklif alın

müteahhit %50 %50 anlaşılmıyor mu ? ben şimdi bunun hesabını yaptım az çok 5000m2*0.40 = 2000 m2 düşüyor oda 2000m2/16 125 m2 yani toplam 16 ev yapılıyor 8 muteahhite 8 bize kalıyor diye biliyorum

12.50 gabari var 4. kat izni var 0.40 emsalle az çok fikir yürüttüm ben kendim çalıştım az öğrendim

%50 %50 olayına bir şey diyemem arazinin konumuna göre %60/40 %40/60 tarzı anlaşmada yapılabilir yarı yarıya olayı kalıp bir durum değil o yüzden en doğru bilgiyi müteahhit verecektir sonuçta iki taraflı bir anlaşma söz konusu sana önerim bu tarz arazi verip daire alan bir tanıdığın varsa onunla konuşup nasıl yaptınız neler oldu gibisinden bilgi edinip sonrasında bu işi yapacak firma kişi yada kişiler ile görüşmen diğer türlü burada çok farklı yorumlar görebilirsin birisi çıkar 10000m2 arazi verdik 50 daire aldık falan diye hikaye okumaya başlar aklın karışır

O arazinin değerine bağlı m2 başına aynen muteahhitle konusmak lazım elimde 5 bin metrekare var su an babama ait 1 metrekaresini satmayı düşünüyoruz m2 başına rayiç bedeli hesaplattık 1000 tlden aşşagı satmayın dediler bir tane alıcı buldum 4 bin metre kareden bin metre karesini 1 milyona satcam 4 yıl dolana kadar mevduata yatırırım diye düşünüyorum