Arabayı yatirim aracı olarak görenler halen var mı? (2. sayfa)

Sürmeyip yatırıyorum...

Hocam dogrusunuz, kesinlikle kişiye, ortama göre değişir zaten. Ne bileyim çocuğuna düğün yapacak insan zaten eldeki egeasini satıp mercedese binmesin zaten.

Konu başlığı yatirimsal anlamda. Ben de zaten siz gibi düşünüyorum, araba sadece bir yatirim aracı olamaz. Ama imkan varken araç yerine oturamadigin ev alıp, kiraya vermek bana mantıklı gelmiyor.

Örnek veriyorum 3 milyona yatirimlik ev aliyorsun, kredi falan kullandın, varını yoğunu verdin, kredi cektin, hadi 20 bin liraya da kiraya verdin. Kiracı da evin içinden geçiyor coluguyla çocuğuyla. Sonra enflasyon oluyor, senin kira kuş kalıyor zor bela 25-30 yapıyorsun kirayı. Tabi bu arada kredi ödemeye, kesintili yaşamaya devam ediyorsun borclardan. Kirayı daha artirsam desen yasalar izin vermiyor. Cikarsan, çıkmak istemezse çıkarmıyorsun.

Ee ne oluyor, hem güzel evde oturamadim, hem istediğim arabaya binemedim, hem de deli gibi borç ödüyorum.

Onun yerine al 2mye arabanı, ne borca girmiş ol, hem keyifle bin. Ee paran varsa kalan 1 myi de faize at veya farklı yatırım araclari ile değerlendir, çocuğun eğitim masraflarına falan kullan. Vakti gelir, çocuğun özel bir okula gider veya düğün vb. olursa arabayı takasa verir, daha düşük model araca geçer, aradaki farkla masrafları karsilarsin. Ee ne kârın olmuş olur, o arada premium bir araca binersin, borç odemezsin, hayat kaliten de yuksek olmuş olur.

Eğitim konusunda da, valla okuyan her türlü okuyor, çocuğun içinde yoksa da ne yapsan okumuyor. Çok fazla örneğini gördüm. Elbette her aile çocuğunun iyi bir mesleği olmasını ister, çabalar ama tüm hayatınızı da buna hibe etmenin anlamı yok.

Yattığı yerde degerleniyor mu bari  

Benzer şeyleri söylüyorum, ucuz kredi ile ev gayrimenkul almak ,en mantıklı yatırımlardandir.

Evi sıfır değil mümkünse, düzgün muhittin 20 30 senelik olarak almak daha mantıklı, en fazla bir boya badana ile ev eli yüzü düzgün hale gelir.

Tabi kiraciyi düzgün seçmek önemli, ama araba yatırım olarak sadece 2020 2023 aralığında kazandırdı alanlara.bundan sonrası tamamen ölü yatırım.

Benim hedefim 50 yaşıma kadar 5 daire ,1 inde oturup ,4 unu kiraya veririm.

55 de emekli olup 1 yazlık almak.

Fazlasında gözüm yok.

Muhtemelen 20 dairem olsa en az 3 4 milyonluk bir makine çekerdim altıma 

Ama genç arkadaşlar şunu unutmayın paranın hükmü yaşlılıkta geçer.

Yoksa hem parasızlık hem yaşlılık fena.

Farklı illerden aldım, aslen izmir liyim , orada 1 tane var ,edirne zaten deprem bölgesi değil,4. Derece tehlikeli ve hepsine dask mutlaka yaptırmaya dikkat ederim. Senede 1000 1500 TL den kaçılmaz

Kira geliri ile kredi ödenmiş. O esnada demek ki konu sahibinin başını sokacağı bir yer zaten varmış, yani aç değil açıkta olmadığı anlaşılıyor. Çektiği kredi ile elde ettiği günahı hesaba katmayıp, banka hesabına birkaç kuruş fazla girdi diye seviniyor. Yatırım işte böyle olur, böyle kâr edilir diyor. Hal böyle olunca, bu yönden baktığında aslında kârda değil, büyük zarardasın.

Eline toplu para geçecek şekilde uygun taksitle almak , neden mantıklı olmasın, arkadaşım 170.000 TL lık aracını 8 ay elden taksitle %40 kâr ile verdi. Ama bu hepsi için geçerli değil tabiki. Fırsat