Arsa 'mız var.Müteahhit bina yapacak.

quote:

Orijinalden alıntı: reckoner

Hocam bildiğim kadarı ile noterde anlaşma imzalanır. Adamın binaları dikmeme gibi bi durum olacağını pek sanmam çünkü çok karlı bir iş. İmkanınız var ise kendiniz yapın, yani şuan yapamıyorsanız bile dursun derim ben.

quote:

Orijinalden alıntı: labidu

quote: Orijinalden alıntı: reckoner Hocam bildiğim kadarı ile noterde anlaşma imzalanır. Adamın binaları dikmeme gibi bi durum olacağını pek sanmam çünkü çok karlı bir iş. İmkanınız var ise kendiniz yapın, yani şuan yapamıyorsanız bile dursun derim ben.

karlı işte.4 daire için 400.000 lira lazım.bizde o kadar yok.müteahhit diksin binayı 2 daire versin yeter :)

quote:

Orijinalden alıntı: MuTLu.

quote: Orijinalden alıntı: labidu quote: Orijinalden alıntı: reckoner Hocam bildiğim kadarı ile noterde anlaşma imzalanır. Adamın binaları dikmeme gibi bi durum olacağını pek sanmam çünkü çok karlı bir iş. İmkanınız var ise kendiniz yapın, yani şuan yapamıyorsanız bile dursun derim ben. karlı işte.4 daire için 400.000 lira lazım.bizde o kadar yok.müteahhit diksin binayı 2 daire versin yeter :)

İyice araştır, belki de 3 daire alabilirsiniz.. Arsanız küçük değil.. Hocam işi bilenlerdne araştır, bu forumda olsa olsa 1,2 tane vardır anca onlar da şu an forumda değildir. Biri gelir der dedemin arsası vardı şu kadara sattı falan.. Her yer aynı değil. Caddeye yakın mı, boyutu, cartı, curtu.. Bulunduğu ilçe falan değişir yani. Araştırın derim. Bizim de Alemdağ'da arsamız var temeli atılmış ama daha müteahhit çıkmadı.

quote:

Orijinalden alıntı: labidu

quote: Orijinalden alıntı: MuTLu. quote: Orijinalden alıntı: labidu quote: Orijinalden alıntı: reckoner Hocam bildiğim kadarı ile noterde anlaşma imzalanır. Adamın binaları dikmeme gibi bi durum olacağını pek sanmam çünkü çok karlı bir iş. İmkanınız var ise kendiniz yapın, yani şuan yapamıyorsanız bile dursun derim ben. karlı işte.4 daire için 400.000 lira lazım.bizde o kadar yok.müteahhit diksin binayı 2 daire versin yeter :) İyice araştır, belki de 3 daire alabilirsiniz.. Arsanız küçük değil.. Hocam işi bilenlerdne araştır, bu forumda olsa olsa 1,2 tane vardır anca onlar da şu an forumda değildir. Biri gelir der dedemin arsası vardı şu kadara sattı falan.. Her yer aynı değil. Caddeye yakın mı, boyutu, cartı, curtu.. Bulunduğu ilçe falan değişir yani. Araştırın derim. Bizim de Alemdağ'da arsamız var temeli atılmış ama daha müteahhit çıkmadı.

3 daire eder o zaman.direk caddede.yeni gelişmeye başlayan bir semt.yanında okul.karşısında sağlık ocağı var.müteahhit altları dükkan üstleride 5-6 daire dikse parayı kıracak.ne yapacaz bilmiyorum.yeni gelişen bi yer olduğu için babam diyor beklesin.emekli olunca ben ilgilenirim diyor.o zamana kadar o semt tam oturmuş olacak diyor.emekliliğinede 3 sene kaldı.emekli olduğunda 2 daire 1 araba elde kalsa yeter.belkide vazgeçeriz :)

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: cellathkn

En iyisi babanızın emekliliğini beklemek...

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: heycan

öyle kafadan 3 daire 2 dükkan eder gibi şeyler düşünmeyin bu işler internetten olmaz arsanın etrafında araştırma yapacaksınız arsalar müteahhitlere kaçla veriliyor. Bu tip işlerde % konuşur mesela % 50 - 50 gibi 4 daire 2 dükkan oluyorsa yarı yarıya paylaşılır arsa sahibi ile yüklenici arasında tabi bu oran arsanın konumuna, emsal değerine göre değişir. Ayrıca binayı yarım bırakma gibi bir olasılık yoktur noterden sözleşmeni yaparsın mesala inşaatin yüzde %30 biter sen bir tane daire veya dükkanın satışına izin verirsin bu şekilde binanın iskanını alana kadar aşama aşama devam eder.

Bana 2 daire yeter deyip çekilirsen ilerde kafanı duvarlara vurursun. Dediğinize göre arsa kıymetli biraz paraya kıyıp uzman yardımı alacaksınız ilerde size bu fazlasıyla geri döner

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: labidu

quote: Orijinalden alıntı: MuTLu. quote: Orijinalden alıntı: labidu quote: Orijinalden alıntı: reckoner Hocam bildiğim kadarı ile noterde anlaşma imzalanır. Adamın binaları dikmeme gibi bi durum olacağını pek sanmam çünkü çok karlı bir iş. İmkanınız var ise kendiniz yapın, yani şuan yapamıyorsanız bile dursun derim ben. karlı işte.4 daire için 400.000 lira lazım.bizde o kadar yok.müteahhit diksin binayı 2 daire versin yeter :) İyice araştır, belki de 3 daire alabilirsiniz.. Arsanız küçük değil.. Hocam işi bilenlerdne araştır, bu forumda olsa olsa 1,2 tane vardır anca onlar da şu an forumda değildir. Biri gelir der dedemin arsası vardı şu kadara sattı falan.. Her yer aynı değil. Caddeye yakın mı, boyutu, cartı, curtu.. Bulunduğu ilçe falan değişir yani. Araştırın derim. Bizim de Alemdağ'da arsamız var temeli atılmış ama daha müteahhit çıkmadı.

3 daire eder o zaman.direk caddede.yeni gelişmeye başlayan bir semt.yanında okul.karşısında sağlık ocağı var.müteahhit altları dükkan üstleride 5-6 daire dikse parayı kıracak.ne yapacaz bilmiyorum.yeni gelişen bi yer olduğu için babam diyor beklesin.emekli olunca ben ilgilenirim diyor.o zamana kadar o semt tam oturmuş olacak diyor.emekliliğinede 3 sene kaldı.emekli olduğunda 2 daire 1 araba elde kalsa yeter.belkide vazgeçeriz :)

quote:

Orijinalden alıntı: MuTLu.

quote: Orijinalden alıntı: labidu quote: Orijinalden alıntı: MuTLu. quote: Orijinalden alıntı: labidu quote: Orijinalden alıntı: reckoner Hocam bildiğim kadarı ile noterde anlaşma imzalanır. Adamın binaları dikmeme gibi bi durum olacağını pek sanmam çünkü çok karlı bir iş. İmkanınız var ise kendiniz yapın, yani şuan yapamıyorsanız bile dursun derim ben. karlı işte.4 daire için 400.000 lira lazım.bizde o kadar yok.müteahhit diksin binayı 2 daire versin yeter :) İyice araştır, belki de 3 daire alabilirsiniz.. Arsanız küçük değil.. Hocam işi bilenlerdne araştır, bu forumda olsa olsa 1,2 tane vardır anca onlar da şu an forumda değildir. Biri gelir der dedemin arsası vardı şu kadara sattı falan.. Her yer aynı değil. Caddeye yakın mı, boyutu, cartı, curtu.. Bulunduğu ilçe falan değişir yani. Araştırın derim. Bizim de Alemdağ'da arsamız var temeli atılmış ama daha müteahhit çıkmadı. 3 daire eder o zaman.direk caddede.yeni gelişmeye başlayan bir semt.yanında okul.karşısında sağlık ocağı var.müteahhit altları dükkan üstleride 5-6 daire dikse parayı kıracak.ne yapacaz bilmiyorum.yeni gelişen bi yer olduğu için babam diyor beklesin.emekli olunca ben ilgilenirim diyor.o zamana kadar o semt tam oturmuş olacak diyor.emekliliğinede 3 sene kaldı.emekli olduğunda 2 daire 1 araba elde kalsa yeter.belkide vazgeçeriz :)

Hocam ileride pişman olursunuz, bence de bekleyin. Baban emekli olacaksa ikramiye'yi yatırsın oraya.. Eğer durumunuz sıkışık değilse böyle yapın. İlk 2 kat, sonra 2 kat daha derken ilerletirsiniz. Hele bir temeli atın da.. Bizimkiler temeli atalı 10 yıl olmuş, gittiğimde otlardan temeli bulamadık.. Hatta arsayı bile bulamadık.

quote:

Orijinalden alıntı: Ekvador

quote: Orijinalden alıntı: labidu quote: Orijinalden alıntı: MuTLu. quote: Orijinalden alıntı: labidu quote: Orijinalden alıntı: reckoner Hocam bildiğim kadarı ile noterde anlaşma imzalanır. Adamın binaları dikmeme gibi bi durum olacağını pek sanmam çünkü çok karlı bir iş. İmkanınız var ise kendiniz yapın, yani şuan yapamıyorsanız bile dursun derim ben. karlı işte.4 daire için 400.000 lira lazım.bizde o kadar yok.müteahhit diksin binayı 2 daire versin yeter :) İyice araştır, belki de 3 daire alabilirsiniz.. Arsanız küçük değil.. Hocam işi bilenlerdne araştır, bu forumda olsa olsa 1,2 tane vardır anca onlar da şu an forumda değildir. Biri gelir der dedemin arsası vardı şu kadara sattı falan.. Her yer aynı değil. Caddeye yakın mı, boyutu, cartı, curtu.. Bulunduğu ilçe falan değişir yani. Araştırın derim. Bizim de Alemdağ'da arsamız var temeli atılmış ama daha müteahhit çıkmadı. 3 daire eder o zaman.direk caddede.yeni gelişmeye başlayan bir semt.yanında okul.karşısında sağlık ocağı var.müteahhit altları dükkan üstleride 5-6 daire dikse parayı kıracak.ne yapacaz bilmiyorum.yeni gelişen bi yer olduğu için babam diyor beklesin.emekli olunca ben ilgilenirim diyor.o zamana kadar o semt tam oturmuş olacak diyor.emekliliğinede 3 sene kaldı.emekli olduğunda 2 daire 1 araba elde kalsa yeter.belkide vazgeçeriz :)

Hocam ileride pişman olursunuz, bence de bekleyin. Baban emekli olacaksa ikramiye'yi yatırsın oraya.. Eğer durumunuz sıkışık değilse böyle yapın. İlk 2 kat, sonra 2 kat daha derken ilerletirsiniz. Hele bir temeli atın da.. Bizimkiler temeli atalı 10 yıl olmuş, gittiğimde otlardan temeli bulamadık.. Hatta arsayı bile bulamadık.

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: B.S.S.

Ön araştırma için bir kaç mütahit firmasıyla görüşebilirsin. Ayrıca Belediye ye gidip o bölgede ki imar durumlarına kaç kata izin verdiklerini araştırabilirsin.

Yeni oluşan bir semt ise biraz bekleyebilisiniz, ileride daha çok değerlenebilir. Mütahitler şu anda deli gibi arsa arıyodur orada, ileride değerleneceği için ucuza kapatmaya çalışıyorlardır. dikkat edin kurda kuşa yem olmayın

quote:

Orijinalden alıntı: labidu

quote: Orijinalden alıntı: B.S.S. Ön araştırma için bir kaç mütahit firmasıyla görüşebilirsin. Ayrıca Belediye ye gidip o bölgede ki imar durumlarına kaç kata izin verdiklerini araştırabilirsin. Yeni oluşan bir semt ise biraz bekleyebilisiniz, ileride daha çok değerlenebilir. Mütahitler şu anda deli gibi arsa arıyodur orada, ileride değerleneceği için ucuza kapatmaya çalışıyorlardır. dikkat edin kurda kuşa yem olmayın

dostum zaten 2-3 teklif birden geldi.hepsini reddetip babam emekli olunca arsayı işleticez.en mantıklısı bu sanırım.ayrıca semt inşaat alanı her sokakta apartmanlar dikmişler.5 kat saydım bir inşaat.

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: labidu

quote: Orijinalden alıntı: B.S.S. Ön araştırma için bir kaç mütahit firmasıyla görüşebilirsin. Ayrıca Belediye ye gidip o bölgede ki imar durumlarına kaç kata izin verdiklerini araştırabilirsin. Yeni oluşan bir semt ise biraz bekleyebilisiniz, ileride daha çok değerlenebilir. Mütahitler şu anda deli gibi arsa arıyodur orada, ileride değerleneceği için ucuza kapatmaya çalışıyorlardır. dikkat edin kurda kuşa yem olmayın

dostum zaten 2-3 teklif birden geldi.hepsini reddetip babam emekli olunca arsayı işleticez.en mantıklısı bu sanırım.ayrıca semt inşaat alanı her sokakta apartmanlar dikmişler.5 kat saydım bir inşaat.

quote:

Orijinalden alıntı: reckoner

quote: Orijinalden alıntı: labidu quote: Orijinalden alıntı: B.S.S. Ön araştırma için bir kaç mütahit firmasıyla görüşebilirsin. Ayrıca Belediye ye gidip o bölgede ki imar durumlarına kaç kata izin verdiklerini araştırabilirsin. Yeni oluşan bir semt ise biraz bekleyebilisiniz, ileride daha çok değerlenebilir. Mütahitler şu anda deli gibi arsa arıyodur orada, ileride değerleneceği için ucuza kapatmaya çalışıyorlardır. dikkat edin kurda kuşa yem olmayın dostum zaten 2-3 teklif birden geldi.hepsini reddetip babam emekli olunca arsayı işleticez.en mantıklısı bu sanırım.ayrıca semt inşaat alanı her sokakta apartmanlar dikmişler.5 kat saydım bir inşaat.

En mantıklısı bu hocam. Ben bir arsanın aşırı mecbur kalınmadıkça mütahite verilmesine karşıyım. Arsa değer kaybetmez neticede hatta durdukça değerlenir.

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: labidu

arkadaşlar bizim bi arsamız var.il merkezinde 320 m2 yanında okul karşısında sağlık ocağı inşaatları başlamış.müteahhit bize teklif yaptı.bina dikelim.bizede daire verecek.bu işlerden anlayan kimse var mı?bu herif şimdi binaları dikmezse ne yaparız veya bu işler nasıl işliyor bilgisi olan var mı?

quote:

Orijinalden alıntı: azawarai

quote: Orijinalden alıntı: labidu arkadaşlar bizim bi arsamız var.il merkezinde 320 m2 yanında okul karşısında sağlık ocağı inşaatları başlamış.müteahhit bize teklif yaptı.bina dikelim.bizede daire verecek.bu işlerden anlayan kimse var mı?bu herif şimdi binaları dikmezse ne yaparız veya bu işler nasıl işliyor bilgisi olan var mı?

hocam eğer böyle bir şey yapacaksanız iğnesinden ipliğine kadar her şey imza altında olmalı diye düşünüyorum. imzaladığınız kağıdı didik didik etmelisiniz ve de.

quote:

Orijinalden alıntı: platonn

bu devirde ev almak zor hele bide borcunuz varsa. 320 m2 iyi bir rakam.. Ortalama 100 m2 den 3 daire verse size birisinde kendiniz oturursunuz 2 sini kiraya verseniz 500 kağıttan aylık 1 milyar paraa bu devirde süper.. Tabii bu işi yaparken prosedürüne, legalliğine uygun olarak yapın ve dikkatli olunn :)

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: rfssfr

Yer nerde? Ben de talip olarabilirim yerin durumuna göre Istanbul Avrupa yakasındaysa.

Öyle ana cadde üstü falansa bedavaya gider 2 daireye bedava gider.Dükkanlar zaten inşaatın maliyeti.

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: Ata

Dükkan varsa dükkanları almayı unutmayın

Alıntıları Göster