İlk Defa Apartman Dairesi Alacağım Nelere Dikkat Etmeliyim?

Merhaba arkadaşlar, İlk Defa Apartman Dairesi Alacağım Nelere Dikkat Etmeliyim?

İyi kötü biraz para biriktirdim.

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-mst-gozde-emlak-tan-cunur-de-yeni-otogar-karsisi-1-plus1-45m2-esyali-903936339/detay/

Bu ilandaki gibi 147 bin tl 1+1 50 m2 , üniversite yerleşkesine yakın. Kendim için veya kiraya vermek için ( şu an belli değil) almak istiyorum.

Tapu senedi işleri, masrafları vb konularda yardımcı olabilir misiniz?

Dolandırılmaktan korkuyorum sonuçta o kadar uğraşıp para biriktirdim .

Alım işinde masrafları kim öder?

Önce para mı yoksa tapu mu?

Aklıma şimdilik bu sorular geliyor sormadığım başka şeyler varsa onları da açıklarsanız sevinirim.

Teşekkürler.

Merhaba hocam..Verdiğiniz ilanı araştırdım orası apart olarak geçiyor daha önceden böyle bir satışım olmadığı için konut mu ticari mi geçiyor onu öğrenmenizi tavsiye ederim.Aynı apartta en üst katta çok daha uyguna buldum eğer kiraya verecekseniz öğrenci için 1. yada 2. kat çokta önemli olmayacağı düşüncesindeyim.

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-anadolu-emlaktan-cunur-de-super-luks-1-plus1-daire-899250258/detay

Eğer kendiniz oturacaksanız o farklı konu elbette.Diğer tapu konusuna uzun uzun yazmam şu an mümkün değil ancak youtube de bir çok video bulabilirsiniz.Para konusunda 1 gün önceden nakit çekeceğiniz bankaya başvuruyorsunuz( ben xxx lira çekecem para bulundurun gibisinden) aksi taktirde eft yapmak zorunda kalabilirsiniz.Tapu öncesi bankaya elinizde boş bir poşet ile giderek (satıcı yanınızdayken) parayı saydırıyorsunuz ve o poşete koyuyorsunuz.Sonra koli bandı ile açılması mümkün olmayacak şekilde hatta sarıyorsunuz ve gerekli ödemeler yapıldıkdan sonra(tapu harcı vb) noterde ki gibi tapu para alışverişiniz bitti mi diye soracaktır o anda veriyorsunuz ve imzayı atıyorsnuz.Poşette ve sarılı olduğu için tekrar saymanıza gerek kalmayacak bir işlemdir.

Diğer yöntem eft ama tercih meselesi tabiyki.Geri kalan resmi işlemleri emlakcı yapacaktır.