Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Konu Dışı / Off Topic
  • Konu Dışı
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

Tapulu Evimizde Bizden Habersiz Başkası Kiraya Vermiş Nasıl Çıkarabiliriz

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
25
Cevap
0
Favori
15.222
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
0 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: 12
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj
  • Arkadaşlar Konuyu Nereye Açacagımı Bilemediğimden en aktif forum olan konu dışına açtım Kusura Bakmayın
    Başımızda Çok Kötü bir bela var ki sormayın Detayı Aynen Şu Şekilde:
    quote:


    Sakaryada Bulunan Evimizi (İstanbulda Oturmaktayız) Babamın Yegeni Olan X kişisi Tapulu olan apartman dairemizi bizden habersiz başka birisine satmıştır.Evi Satın alan kişinin evi almak için bir araba ve bir miktar para verdiğini öne sürmektedir.Evimizin satıldıgını duyunca babam sözde ev sahibiyle birlikte tartısıp polis gitmiştir ve sadece dilekçe verilmiş başka herhangibir hukuki işlem olmamıştır. X Kişisi Kendisi şuanda farklı sebeplerden dolayı ceza evindedir.Çıkması ekim ayını bulacaktır.Sözde Ev Sahibi kilitleri değiştirmiş doğal olarak bizde şuan eve girememekteyiz. Suan evi sattıgı kişi eve kiracı koymuştur sözde ev sahibinin elinde evin ona ait oldugunu belgeleyen hiçbir belge bulunmamaktadır.Buna Ragmen Bizim evimize kiracı koymuştur.Bu Kiracının veya sözde ev sahibinin evimizde herhangibir hakkı bulunurmu biz gidip çilingir ile kilitleri değiştirirsek herhangibir suç teşkil edermi EN Önemli nokta ise Bu Ev Sahibini ve kiracıyı nasıl Çıkarabiliriz.

    Acil yardımlarını bekliyorum saygılarımla


    Olay Bu Şekilde Bu Durumda Biz Evimize kavusa bilmek için neler yapabilir inanın çok zor durumdayız kendi evimizde başkası kiracı koymuş







    • Yapay Zekanın Yanıtı

    Tapulu Evinizden Haberiniz Olmadan Başkasının Kira Geliri Elde Etmesi Durumunda Alınabilecek Önlemler

    Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına göre; tapusu başkasına ait bir evi mal sahibinin bilgisi ve rızası olmadan kiraya vermek suç teşkil etmektedir. Bu gibi durumlarda mağdur olan ev sahipleri haklarını aramak için çeşitli hukuki yollara başvurabilirler.

    Hukuksal Süreç:

    • Savcılığa Suç Duyurusu: Mal sahipleri, evleri habersizce kiraya verilmişse savcılığa suç duyurusunda bulunabilirler. Suç duyurusunda, "evimi benden habersiz kiraya vermişler" ibaresini kullanmak faydalı olacaktır.
    • Hukuk Mahkemesinde Dava Açma: Mağdur ev sahipleri, hukuk mahkemesinde kiracı aleyhine dava açabilirler. Davada, "tapusu başkasına ait evi kiraya vermek" ve "mal sahibinden habersiz kiraya verme" gibi ifadelere yer verilmelidir.

    Uygulamada İzlenebilecek Adımlar:

    • Yetkili Makamlara Bildirim: Ev sahipleri, evlerinin habersizce kiraya verildiğini öğrendiklerinde en kısa sürede emniyet güçlerine veya kaymakamlığa bildirimde bulunmalıdırlar.
    • Kiracıyla Görüşme: Bazı durumlarda, kiracılarla anlaşmalı olarak çözüm bulunması mümkündür. Kiracı, durumu açıklayarak haklı sebepler sunabilir veya kiraya verme işlemini durdurmaya razı olabilir.
    • Zorla Tahliye: Hukuki yollar sonuç vermezse, mağdur ev sahipleri son çare olarak zorla tahliye yoluna gidebilirler. Ancak zorla tahliye işlemi, hukuki sürecin tamamlanmasını ve mahkeme kararının alınmasını gerektirir.

    Cezai Sonuçlar:

    Tapusu başkasına ait bir evi mal sahibinin rızası olmadan kiraya veren kişiler, Türk Ceza Kanunu'nun 297. maddesi uyarınca "konut dokunulmazlığının ihlali" suçundan 6 aydan 2 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılabilirler.

    Ev sahiplerinin haklarını korumaları ve evlerinin habersizce kiraya verilmesinin önüne geçmeleri için bu yasal yolları ve alınması gereken önlemleri bilmeleri önem taşımaktadır.

    Yapay Zekanın Yanıtını Genişlet
  • İyi de. Tapu sizin üzerinize ise polis zaten evdekileri çıkarmak zorunda değil mi? Ki evi satın alan adamın elinde belgesi yokmuş. Yani resmi olarak ev zaten sizin.
    Polisin bir şekilde halletmesi lazım bu olayı.
    Ama şu da var. Kendinizi evi satın alan ve kiralayan kişilerin yerine koyun biraz da. Yani ev size acil lazım değilse evdekileri zor durumda bırakmayın bence. Hukuki olarak hakkınızı arayın tabii ki ama kiracısını da düşünün biraz.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi PHI -- 13 Eylül 2009; 23:41:09 >
  • alırsın 2 tane kabadayı. evde kiracımı var. döve döve atarsın ve kapıların kilitlerini değiştirirsin. sonra evi satıp kurtulursunuz
  • Polise başvuracaksın aynısı başımıza geldi..Paşa paşa çıkıyorlar..
  • Kendiniz yapamassınız gibi geliyo. Yanınıza 2 polisi alıp eve gideceksiniz. Belli bi müddet zaman verilir kiracıya. Tabi kiracının bu durumdan haberi var mı yok mu o da önemli.

    Ben olsam ilk olarak

    Polise gider derdimi anlatır belgelerimi gösterirdim.

    Büyük ihtimal sorun çözülür.

    Mahkeme felan gereksiz bu iş için.
  • Polise derdinizi güzelce detaylıca anlatın, yanınızda tapu vs'de götürün.
    Eminim çözeceklerdir.
    Var mı öyle başkasının evini satmak...

    Kiracılar konusunda durumdan haberleri olmayabilir, onlara anlayışla yaklaşmanızı öneririm. Çünkü onlar da mağdur olacak...
  • @PHI Polise Gidildiğinde Sadece Savcılık İçin Dilekçe Verilmiş.Başka Herhangibir İşlem Yokmuş.Birde Evimizin Şu Durumda Bize Bir Fayda Saglamıyor. Tazminat Davası Açabilirmiyiz malum Kaç Aydır Kira Alamamaktayız

    Ve de Kiracı Konusunda Babamın Yegeni ve Sözde Evi Satın Alan Kişi Arkadaşmış (Sonradan Öğrendik) Ve İkiside Güvenilmez Düzenbaz Kişiler Bu Sebepten Ev deki kiracıda Muhtemelen Gerçek Kiracı Değildir.

    @Sodömizer Hocam Keşke Böyle Birşey Yapabilsek Ama Bu Sefer Biz Suçlu duruma düşeriz.Birde Bu Sözde Ev Sahibi Babamı Tehtid Etmiş Yok Seni öldürecegim yok sen bittin evini basacagım. Tam Sopalık Aslında da
    Adam Korkuda Hatlarını kapattı



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi nextmaster -- 13 Eylül 2009; 23:52:37 >
  • Hocam bu adamlara hiç bulaşmayın. Son çare savcılıkmış demek ki.

    Mahkeme bu adamları paşa paşa çıkaracak uçarı kaçarı yok.

    Tehdit telefonlarını kaydedebilirseniz delil olarak kullanır, manevi tazminatta açabilirsiniz.
  • Ayrıyetten Kiracı Evde oldugunu söylemiştim elektrik su ve doğalgazıda açtırmış bunu nasıl yapabilir ve biz bu 3ünü nasıl kapatabiliriz. bayagı ugrasıştırıcak su adam bizi yok böyle bir dünya
  • Siz kiralamadıysanız kiracı da değildir, haneye tecavüz diye çıkartın
  • savcılığa dilekçe verin.tapu kimin üzerinde?
  • quote:

    Orijinalden alıntı: _asparagas_

    savcılığa dilekçe verin.tapu kimin üzerinde?

    Dilekçeyi vermişler sanırım ama uzun sürecek gibi birde Bizim Üzerimize tapu
  • nolur nolmaz tapu dairesinde kontrol ettirin.çünkü eğer sattığı kişinin üstünde gözükürse tapu ve o da başka birine satarsa yapacak birşeyiniz kalmaz.ayrıca daireyi sahtekardan satın aldığını söyleyen kişi tapuda üstüne almadan parayı vermesi kuşkulu.ya çok saf ya da gerçekten onun üstüne kayıtlı tapu.
  • olayda gerçekten bir gariplik var.

    kim olursa olsun, adam tapuyu almadan parayı nasıl verir? arkadaşlarmış, sizi oyuna getirmeye çalışıyor olabilirler.


    ayrıca ev sahibi olmayan birisi kira kontratı imzalatabilir mi bir şekilde? bunun için başka bir onay vs gerekiyor mu?

    hiç çözemezseniz haneye tecavüzden attırabilirsiniz sanırım, ama kiracı masum biriyse yazık olur. en azından kiracıya durumu bildirip, "önceden haber veriyoruz, 1 ay sonra çıkmanızı istiyoruz, sorununuzu kontratı yaptığınız kişiyle çözün" deyip, gerekirse polisle çıkarttıracağınızı belirtin. şimdiden bir yer aramaya başlasınlar en azından.


    ama durum çok ilginç. gidip başkasının evini satıyorsun, o da alıyor.
  • dostum böyle olaylara gabin deniyor yani aşırı yararlanma
    tapu memurunla konuşun o gerekli evrakları hazırlayıp mutlak bir işlem yapıcaktır
    zaten belgelerle kanıtlanırsa tapunun sahibi sözleşmeden dönme hakkına sahip
  • Baban varsa söyle yumruğuyla öldürsün.
  • eve gi kiracıyı çıkarla olmuyor o iş
    öncelikle savcılıga basvur ve avukat tutun,tapu ve belgelerle o işler yürür
    zaten hersey ortaya cıkarılır kım nedır anlasılır bu ısler boyledır,bunun dısında bır sey yapamazsın beklıceksın
  • Babanın yeğeni öyle mi?

    Güldüğüme bakma aynı kalleşliği babamın kardeşi yaptı artık doğal bir şeymiş gibi bakıyorum bu tür olaylara.
  • dağda mı yaşıyorsun. evde oturan olaylardan habersiz kiracının ne suçu var?
    quote:

    Orijinalden alıntı: Sodömizer

    alırsın 2 tane kabadayı. evde kiracımı var. döve döve atarsın ve kapıların kilitlerini değiştirirsin. sonra evi satıp kurtulursunuz
  • Eğer Tapu sizin üzerinizeyse, suç duyurusunda bulunacaksınız, evimi işgal ediyorlar diye. Haneye tecavüze kadar yolu var.. O akrabanız çok ağır ceza alabilir! Satın alan kişide parasını kaptırmış durumda şuan! Geri vermezseniz zerre bir hak iddia edemez!
    • 
Sayfa: 12
Sayfaya Git
Git
sonraki

Benzer içerikler

- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz. DH’ye girerek kullanım izni vermiş sayılırsınız.
Anladım Veri Politikamız