Yağmur sonrası evimi su basması

Kiracı mısın ev sahibi misin bu çok önemli.

Sorunun en kolay çözümü giderleri tıkamak çünkü bunu önlemek için gider planının düzgün yapılması lazımdı. Tesisatçıya sorarsan sana aynı şeyi söyleyecektir yeni bir gider yapmak oldukça maliyetli olur ve kesin çözümde olmayabilir duvarlar yerler kırılacak bir sürü maliyet ve zaman...

Kiracıysan ev sahibin bu sorunu senin adına çözmeli ve zararını karşılamalı.Bunları yapmayabilir bir şey anlayamazsın şartlarım bu istemiyorsan çık diyebilir bir şey diyemezsin.Yasal olarak haklı çıkman imkansıza yakın.

Ev sahibiysen olay çok karışır bina ile papaz olduğuna değmez.Tavsiyem sorunu kendi imkanlarınla en basit çöz ve evi bu şekilde kabullen veya sat.Bina yönetimi böyle durumlarda para toplayıpta senin sorununu çözmez insanımızda daha binada oturma kültürü yok.Binada çatıda sorun olsa çatıdan banane ben orta kattayım diyende var alt katta oturduğu için asansör masrafı vermem diyende var.Yani ev sahibiysen ve yönetimin umurunda değilse yapacak pek bir şeyin yok.Dava açabilirsin belki kazanırsında ama inanki huzurun kaçar değmez.Yasal olarak başta bina inşaat firmasına daha sonra bina yönetimine dava açabilirsin.

Hocam yani eğer bu sorun daha önce olmuşsa kusura bakmayın ama hatayı biraz sizde de var.Fazla iyi niyetlisiniz.En azından geçici bir çözüm yapmalı daha sonra gider talep etmeliydiniz ki yine başarılı olamayacaktınız dediğim gibi insanımızda bina bütünlüğü mantığı yok bina para toplayıpta sorununuzu çözmez hele böyle maliyetli bir sorun.Çözüm odaklı olun sorununuzu kendiniz çözün dava açma planınız varsa faturalandırın.Davanızı açın he ben dava açmanızı tavsiye etmem yine kötü siz olursunuz niye diyelim ki kazandınız ve zararınızı mahkeme yoluyla alacaksınız.Nasıl bir binada olduğunuza göre öncelikle yönetimle sorun yaşarsınız ve küçük bir binaysa yönetim icrayı ödememek için yönetimi fes eder ve icra talebi tüm komşularınıza tek tek gider gerisini siz düşünün.

Giderden su gelme olayı büyük bir sorundur emin olun görece ucuz atlatmışsınız o giderden yağmur suyu değilde neler geleceğini bilmek istemezsiniz.Önceliğiniz bu sorunu önlemek ve gideri kapatmak olmalı.Ama gideri kapattım bitti değil herhangi bir baskın durumunda yinede o suyun gideceği yeri planlamalı ve o şekilde kapatmalı yol vermelisiniz bu duvar delmek bile olabilir.Dediğim gibi dava yoluna gitmenizi tavsiye etmem ve komşuların nasıl davrandığı umrumda değil olayı huzurunuzu kaçırabilir ama hukuki hakkınızı kullanacaksanız yinede yönlendirebilirim.Hasar tespit için bu şekilde para isteniyor kazanacağınıza eminseniz ve bu yola kesinlikle başvuracağım derseniz tüm zararınızı faturalandırarak hasar tespit ücreti ve avukat ücretleri dahil kazanmanız halinde karşı taraftan tanzim edebilirsiniz.Hatta bazı davalar avukat ücretleri şişirilerek karşı tarafa zarar verecek göz korkutacak şekilde bile açıyor mesela 50k zararınız var ama avukatlık ücreti 150 k kazanmanız halinde karşı taraf 200k ödeyecek oysaki siz bunu yapacağınızı belirtseniz ve arabuluculuğa gitseniz arabulucuda karşı taraf 50k verip çözecek gibi.Eğer bu davaya harcayacak paranız yoksa en ucuz şekilde nasıl yaparsınız.Bol bol fotoğraf resim çekersiniz belge toplarsınız her şeyin yazılı olmasına özen gösterin sözlü değil wp zerinden yazın elinizde yazışmalar bulunsun bu belgeleri toplar gider adliyeye dilekçe verirsiniz dava açılır.Hukuki yardım almazsanız uzun sürer birçok şeyle siz uğraşmanız gerekir hele para harcamazsanız daha uzun sürer belki kazanabilirsiniz bilemiyorum ama paranızı yasal faiziyle alsanız bile attığınız taş ürküttüğünüz kurbağaya değmeyebilir.

Ben ev sahibi olsam öncelikle gider bina yönetimiyle görüşür zararınızı karşılamasalar bile en azından bu sorunu tekrarlamayacak şekilde çözmelerini isterdim çünkü bu ev binaya dahil olduğunu ve eğer bu ev boş sahipsiz olsaydı bu sorun çözülmeseydi tüm evi su basacak ve kokuyla olsun duvarlarda rutubetlenme ile olsun böcek sinek olsun bu zarar tüm binaya olacak ve bu sorunu binaca çözmek zorunda kalacaklarını söylerdim.Sorunu kalıcı bir şekilde çözmek için ustalarla görüşür bir fiyat çıkarır bu fiyatı yönetimden isterdim.Bu olağan ve haklı isteğinizi kabul etmezlerse. İşler çirkinleşeceği için sorunu geçici bir şekilde çözer davayı açar ve yeni bir satın almaya bakardım biraz ütopik gelebilir ama şahsi kanaatimce 3+1 sorunlu bir ev sorunlu bir binadansa 2+1 sorunsuz bir ev sorunsuz bir binada otururum.

Bir ev nasıl olmalı hakkında bilgi sahibi olduğumu düşünüyorum 4 duvar elektrik su gider al sana daire mantığı bana ters.Bence ev dediğin ses ısı yalıtımı iyi yapılmış depreme karşı güvenli su elektrik ve doğalgaz tesisatı mükemmel olmasa bile standart şekilde yapılmış havalandırması ışık alması hesaplanmış kısacası ehil mühendisler tarafından yapılmış ve denetlenmiş olmasını isterim varsın mükemmel semtte olmasın varsın bir odası az olsun metrekaresi düşük olsun ama dediğim gibi olsun.Sizin evinizi değerlendirdiğimde şu şekilde sifon sistemi bile kurulmamış bir tesisat görüyorum giderden su gelmesini bırakın hava koku bile gelmemesi lazım tabi bu sifon sistemini yaptım geçtim değil bunu da usulüne uygun yapacaksın yoksa yine taşar yani bunu taktırmakla iş bitmiyor.Bu sorunu yaşamanızla evinizin nasıl bir işçilikle yapıldığını tahmin edebiliyorum.Yapılan işçilik hatalarını anlatsam muhtemelen doğru söylüyorsunuz öyle diyeceksiniz.Ama bu başka bir yazının konusu ;D

dava olur mu bilgim yok.

yıllar önce kiracı olduğumuz binada kapalı olan arka balkonundaki gider deliği kapatılmıştı. yıkasan suyun gidecek yeri yok yani. bizde kutu falan koyduğumuzdan yıkamadık zaten.

bir gün baya yağmur yağdı, bizim arka balkonun gideri kapalı oldugundan su bizim kata gelmemiş, tamamen alt kata gitmiş.

her yağmurda böyle oluyor ise o deliği kapatın. bırakın başkasının balkonu havuz olsun. alt katınızda kimse yoksa üst katınızdakinin balkonundan çıkar su.