Yatırım Fonları+BES Fonları [ANA KONU] (747. sayfa)

Bunları nerden görüyorsunuz üç gün önceden?

Teşekkürler

ben türkiyede suna anlam veremiyorum,elinde sermayesi olan neden pesin ev alir,banka faizleri düstügünde zaten ödeme 15 yil olacagi icin,bankadan krediyle alir 15 yil ayda %1 faizle,borsada kazandigin para ile ödersin,zaten borsada diyelim 3 milyonun varsa rahat 100 bin tl kazanirsin ayda,o para ile en kral evi alirsin,birde ev degerlendikce hem borsadan gelir hem evin degeri yükselir,1 tasla iki kus vurursun..

Ev aldin kirasi diyelim 20 bin tl,borsada 3 milyon olmasi icin 15 yil biriktireceksin :)))...

Yarin krediler düsecek ve evler pahalanacak diyorsunuz ama evin parasini 15 yila yayarsaniz ve elinizdeki sermayeyide borsada degerlendirirseniz daha karli cikarsiniz..

Hatta diyelim mevduat faizi aylik %15 ile %20 olsa,3 milyonun getirisi 49 bin tl yapiyor,rahat evin parasini aylik ödersiniz..

Kiraya verseniz kiraci sürekli sorun ciktiginda sizi ariyacak,birde heryil gelir vergisi beyaninda bulunacaksiniz,ama evi taksitle alirsaniz,gelir vergisi kaybinizda olmuyacak,ev tadilati bedava olacak..evin sermayesi borsada islem görecek..

Bana herkes sermayenle ev al diyor ben diyorum banka faizleri düssün ozaman alacam,pesin almam zaten ev sürekli degerlenecek 15 yil geri ödemeli daha karli diyorum..borsada kazanc bir ev kirasi gelirinin iki kati elde ediyorsun..

Ha insaat isine girseniz orda kar lokma lokma alirsiniz,yoksa ev alayim kiraya vereyim derseniz fazla getiriniz olmuyacak..

Suan hesab edin 3 milyon tl nin n kolaydaki kazanci aylik brüt 111 bin,ev kirasi 20 veya 30 bin ayda olsa ,asiri bir zarar etmis oluyorsunuz..

Konut kredisi faizleri düsmedigi sürece ev fazla deger yapmiyacak suanlik..

Sanırım burada çok pirimpikli herkes. PPF düştü vesaire. Bence daha geniş bakmak lazım.

Örneğin burada IDL günlük kaybettiriyor dediler, ay-3ay-6 ay-1 yıl çok iyi:

www.tefas.gov.tr

Request Rejected

https://www.tefas.gov.tr/FonAnaliz.aspx?FonKod=IDL

Uzun vadede planlanan gibi gitmezse o zaman düşünün bence.

Borçlanma araçları fonları 1 haftadır eksi gidiyor ne zaman toparlanacak, elinde olanlar sattı mı ?

+0,30 +0,40 gibi verecekler pazartesi

Bu ay itibarıyla işler değişti. Para piyasası fonlarının yapısını değiştirdiler, minimum %10 tahvil taşıma şartı getirildi. Bu yüzden tahviller yenilince para piyasası fonları da yenik sayılıyor artık. Bizim eleştirimiz buna.

Borçlanma araçlarında getiri mantığı farklıdır hocam,

İki türlü getiri elde ediyorsunuz, kağıdın MTM(market to market) değeri + kupon. Günlük mtm'i kuponun üstüne +/- yazarak değerleniyor.

Getiri üç günlük değil yani ppf'deki ters repo, mevduat, bono değerlemesine benzemiyor. Sadece Cuma günkü piyasa değerlemesi(değişken yatırımcıyı dalgalı olarak etkileyen) + 3 gün biriken kupon faiz reeskontu(sabit).

Tabi fon TLREF getirili tahvil tutuyorsa getiri mantığı PPF'e daha da yaklaşabilir.

cogu para fonlarinin kaybi devlet tahvilinden geliyor,artik ne kadarsa zarar baya düsürdü para fonlarin faiz karini..