Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Finans Forumları
  • Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

İskansız ev elektrik sorunu

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Bu Konudaki Kullanıcılar:
2 Misafir (1 Mobil) - 1 Masaüstü, 1 Mobil
5 sn
34
Cevap
2
Favori
52.920
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
1 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: 12
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj
  • Merhaba yeni evleniyorum bir ev kiraladık yapımı yeni bitmiş 5-6 ay olmuş binada iskan yok. şantiye elektriği sayacıda yok sökmüşler dairelere direk sayaçlarından elektrik vermişler. bu durumda daireler kaçak kullanıyor gibi oluyor galiba. bu duruma düşmemek için ne yapmam gerekiyor. durduk yere ceza yemeyelim



    • Yapay Zekanın Yanıtı

    İskansız Evlerde Elektrik Sorunları ve Çözümleri

    İskansız binalar, henüz yapı ruhsatı alıp ikamet izni verilmemiş yapılardır. Bu binaların elektrik sistemlerinde bazı sorunlar yaşanabilir.

    Tek Dairede Elektrik Kesintisi

    İskansız bir binada tek bir dairede elektrik kesintisi meydana gelebilir. Bu durum, elektrik tesisatındaki bir arızadan kaynaklanabilir. Sorunun kaynağını tespit etmek ve çözmek için bir elektrikçiye başvurmalısın.

    Şantiye Elektriği Kullanımı

    İskansız evlerde şantiye elektriği kullanılabilir. Ancak bu elektrik, kalıcı kullanım için tasarlanmamıştır. Uzun süreli şantiye elektriği kullanımı, elektrik tesisatında hasara ve yangın riskine neden olabilir.

    Ortak Elektrik Sayaçlarının Ayırma Maliyeti

    İskansız bir binada ortak bir elektrik sayacı varsa, bunu dairelere ayırmak için bir maliyet söz konusudur. Bu maliyet, binanın büyüklüğüne ve elektrik tesisatının karmaşıklığına göre değişir.

    İskansız Binada Elektrik Faturası Hesaplama

    İskansız bir binada elektrik faturası hesaplama yöntemi, binanın elektrik tesisatının durumuna göre değişir. Dairelere ayrılan sayaçlar varsa, her daire için ayrı bir elektrik faturası düzenlenir. Ortak bir sayaç kullanılıyorsa, tüm daireler için tek bir elektrik faturası düzenlenir ve bu fatura daireler arasında paylaştırılır.

    Çözüm Önerileri

    İskansız evlerde elektrik sorunlarını çözmek için aşağıdaki öneriler dikkate alınabilir:

    • Elektrik tesisatını periyodik olarak kontrol ettir.
    • Şantiye elektriğini uzun süreli kullanma.
    • Ortak elektrik sayaçlarını dairelere ayırmayı düşün.
    • Elektrik faturalarını zamanında öde.

    Bu önlemleri alarak iskansız evlerde elektrik sorunlarını en aza indirebilirsin.

    Yapay Zekanın Yanıtını Genişlet
  • İskan şart evi yapan firma yada şahıs mutlak alacak eskiden evi yapanlar çok önemsemiyorlardı ama iskan şart olunca eninde sonunda alınacak, şu an binada kullanılan elektrik şantiye elektriği olur fatura gelmez ama iskan alınıp elektriği üstüne alınca çok ciddi bir fatura ücreti çıkar. evi satın aldiginiz kişi firma artik neyse sürekli görüşün iskan durumunu sorun belediye ile iskan durumunu görüşün, ayni durumu bizde geçen ay yaşadık yeni aldığımız daire nin bulunduğu binada iskan yoktu dolayısıyla elektriği üstümüze alamadık elektrik firması binanin iskani yok abonelik veremeyiz dedi halbuki binada da oturan 3 4 kişi var bunlar nasıl kullanıyor diye sorduğumda şantiye elektriği kullanıyorlar iskan alınıp elektriği üzerlerine alınca çok ciddi fatura gelecek deyince taşınmayı erteledik.
  • Aerosol 34 kullanıcısına yanıt
    Evi kiraladığımız için dönüş yok şu anda .şantiye elektriği olsa gene razıyım fatura keserler bizde onun saatini de sökmüşler direk evlere vermişler. normal kat saatleri dönüyor ama kaçak durumda. binayi yapan kişiyi şikaetmi etsek napsak bilemedim
  • İskansız evlerde şöyle oluyor. Müteahhit elektrikçisi aracılığıyla apartman panosunu idareye kabulunü yaptırıyor. Oradaki sayaçlar tek tek idare tarafından kaydediliyor. Marka, model seri no ve o sayaca vurulan mühürün nosu şeklinde. Sonra dosyası hazırlanıyor. Tek eksiği iskan belgesi.
    Bu durumdayken elektrik kullanmana göz yumuluyor. Ama ödeyeceğin zaman %40 fark civarı çıkıyor. Öyle ciddi fatura dediğin o. Mal sahibi isen katlanılır ama kiracıysan gerek yok. Sayaç bağlı olduğu için kaçak kullanmış olmuyorsun. Ama o kayıtlı sayaç söküldüyse, eğer o sayacı idare harici biri söktüyse, arkana bakma kaç.

    İskan almak müteahhitler için zor. Projeye göre eksikleri var mı? Yangın, asansör, tesisat, sığınak, otopark, yeşil alan vb . Kontolü. Yatırılacak harçlar. Biraz sıkıntılı iş. Yapılmayaak iş değil.
  • iskansız evde oturuyorum, ben dahil tüm komşularımın ayrı sayacı var ve faturalar herkesin kendi adına geliyor.
    eve taşınırken abonelik açtırmaya yapı ruhsatı ile gittik bi sıkıntı olmadı ama tarifemiz ticarethane olarak gözüküyor ve meskene göre %30 daha pahalı
  • 0zhan 0 kullanıcısına yanıt
    şu anda bizde sayaçlar ayrı ama gelen giden fatura yok. toplu gelicekmiş ama dediğiniz gibi sanırım yüzde 30 daha fazla oacak
  • hareketliperde kullanıcısına yanıt
    Merhaba, epey bir süre geçmiş ancak yazayım dedim. Bizde şöyle oluyordu, apartmana tek fatura geliyordu. Yönetici sağolsun sayaçlardan tek tek okuyup, gelen faturadaki payımızı hesaplayıp parayı topluyordu, faturayı öyle ödüyordu.
  • Merhabalar yanıt gelirse çok sevinirim 2 yılı aşkın iskansiz binada oturuyorum ilk aylar toplu fatura oduyorduk ama sonra herkese ait saatler takıldı ve hiç fatura gelmedi şimdi sepastan gelip saate mühür taktılar abonelik almadan açılmaz diye şimdi benim sorum kesilecek olan fatura cezalı mi gelir yoksa sadece kullandığımız mi herkese teşekkürler
  • Başa bela B kullanıcısına yanıt

    Takılan saatte kullandığınız elektrik miktarı belli olduğu için herhangi bir ceza gelmeyecektir. Saatte görünen faturalandırılmamış eski kullanımınız gelecek faturaya eklenir.

  • Merhaba, 4 aydır iskansız binada oturmaktayım. İlk geldiğim zaman binaya elektrik faturası gelmiyordu. 1 ay sonra ayedaştan gelip kestiler elektriği müteahhitin 2017 den borcu varmış. Müteahhite söyledik öde diye ama hala ödemiyor bizde kaçak kullanıyoruz elektriği 1 ay önce yine kesildi yine açtık. Bina içinde süzme sayaçlarımız var ama hiçbir işe yaramıyor abonelik açmıyorlar. Ne yapabiliriz ?




    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ES19 -- 28 Kasım 2020; 0:48:3 >

  • Ben de iskansız bi eve girdim 5-10 güne gelecek iskan dediler ama şimdi 15 gün geçti 2 aya alınır diyorlar. Millet binada ufo yakıyordu ben 15 gün ufacık bi fanla ısındım zaten evde durmadım ama apartmandakiler deli gibi sabah akşam ufo yaktılar benim faturam normalde 50-80tl arası gelir 10-15 gün falan ufak fanı sadece belli saaatlerde çalıştırdım taş çatlasa 200 falan gelsin umarım fazla bişey gelmez nasıl yapıcaklar bilmiyorum kimi süzme sayaç var diyor kimi toplu gelecek bölünecek diyor falan.


    iskan gelmezse elektriğin fazlasını kiradan düşmeyi teklif edicem ev sahibine.

  • quote:

    Orijinalden alıntı: mb76

    Ben de iskansız bi eve girdim 5-10 güne gelecek iskan dediler ama şimdi 15 gün geçti 2 aya alınır diyorlar. Millet binada ufo yakıyordu ben 15 gün ufacık bi fanla ısındım zaten evde durmadım ama apartmandakiler deli gibi sabah akşam ufo yaktılar benim faturam normalde 50-80tl arası gelir 10-15 gün falan ufak fanı sadece belli saaatlerde çalıştırdım taş çatlasa 200 falan gelsin umarım fazla bişey gelmez nasıl yapıcaklar bilmiyorum kimi süzme sayaç var diyor kimi toplu gelecek bölünecek diyor falan.


    iskan gelmezse elektriğin fazlasını kiradan düşmeyi teklif edicem ev sahibine.

    Hocam extra normal faturaya %30 %40 kadar fark geliyor. 100 lira yaksanız 130 140 geliyor gibi düşünebilirsiniz.Süzme sayaç vardır umarım.İskan öyle ha diyince çıkacak bir olay değil.Kesin çıkacağıda garanti değil.O daireyi tutmanız kötü olmuş




  • Antalya.Gayrimenkul kullanıcısına yanıt

    Ev sahibi süzme var dedi keşke ilk girdiğimde sayacın bi resmini çekseydim, aşşadaki işçiler mişçiler bi tane fatura gelecek diyor sanırım yukardaki arkadaşın dediği gibi pay hesaplanacak ama bakalım bunu kim hesaplayacak hakkaniyetli hesaplayacak mı kimseyi tanımıyorum burda.

  • mb76 M kullanıcısına yanıt

    Sistem şöyle işliyor hocam..Binaya komple 1 tane fatura gelir onu süzme sayaç üzerinden hesaplama yapılır.


    Örnek olarak 1.000 tl fatura geldi kim ne kadar kullandıysa o kadar sayaç üzerinden hesaplanır.EVet sizin sayaç üzerindeki fotografı cekmeniz gerekiyordu maalesef.Bu işlerde sürekli kavgalar çıkıyor o açıdan bir elektrikci ile anlaşarak fatura gelince sizin faturalarınızı hesaplatmanız gerekiyor.Eğer kendi aranızda çözmeye çalısırsanız işin ehli değilseniz çok haksızlık olur.Elektriklere sürekli zam geliyor güncel oran üzerinden yada ilgili elektrik idaresinden birim fiyatını öğrenmeniz gerekiyor.
  • quote:

    Orijinalden alıntı: ES19

    Merhaba, 4 aydır iskansız binada oturmaktayım. İlk geldiğim zaman binaya elektrik faturası gelmiyordu. 1 ay sonra ayedaştan gelip kestiler elektriği müteahhitin 2017 den borcu varmış. Müteahhite söyledik öde diye ama hala ödemiyor bizde kaçak kullanıyoruz elektriği 1 ay önce yine kesildi yine açtık. Bina içinde süzme sayaçlarımız var ama hiçbir işe yaramıyor abonelik açmıyorlar. Ne yapabiliriz ?

    Hocam maalesef iskan alınmadan abonelik vermiyorlar.İskan alabilmek için tüm vergi vb tüm borçların ödenmesi gerekiyor.


    Gerekli evrakları yazmak gerekirse;


    İskan belgesi için gerekli bilgiler şu şekildedir;

    • İskan Belgesi İçin Dilekçe
    • Tapu Kayıt
    • Vergi Dairesi ”Borcu Yoktur” Yazısı
    • İZSU, Dış Kanal Belgesi
    • Telekom Uygunluk Yazısı
    • Proje Müellifleri Raporu
    • Yapı denetim kuruluşu Belgesi
    • Bina Cephe Fotoğrafları- 13 x 18 cm
    • Emlak ve Çevre Temizlik Vergileri ”Borcu Yoktur” Belgesi
    • SGK ”borcu yoktur” Belgesi
    • Sığınak Raporu
    • Yangın Tesisat Raporu

    Belediyeden nasıl iskan alınır sorusu için istenilen belgelere ek olarak, yapıda asansör var ise aşağıda yer alan belgeler sunulmalıdır;

    • TSE Belgeleri
    • Garanti Belgesi
    • Mühendislerin SMM Belgeleri
    • Muayene Raporu- 4 adet
    • Muayene fişi
    • Uygulama projeleri



    Bunların tamamlanması gerekiyor..Yani liste uzun maalesef.




  • quote:

    Orijinalden alıntı: Antalya.Gayrimenkul

    Hocam maalesef iskan alınmadan abonelik vermiyorlar.İskan alabilmek için tüm vergi vb tüm borçların ödenmesi gerekiyor.


    Gerekli evrakları yazmak gerekirse;


    İskan belgesi için gerekli bilgiler şu şekildedir;

    • İskan Belgesi İçin Dilekçe
    • Tapu Kayıt
    • Vergi Dairesi ”Borcu Yoktur” Yazısı
    • İZSU, Dış Kanal Belgesi
    • Telekom Uygunluk Yazısı
    • Proje Müellifleri Raporu
    • Yapı denetim kuruluşu Belgesi
    • Bina Cephe Fotoğrafları- 13 x 18 cm
    • Emlak ve Çevre Temizlik Vergileri ”Borcu Yoktur” Belgesi
    • SGK ”borcu yoktur” Belgesi
    • Sığınak Raporu
    • Yangın Tesisat Raporu

    Belediyeden nasıl iskan alınır sorusu için istenilen belgelere ek olarak, yapıda asansör var ise aşağıda yer alan belgeler sunulmalıdır;

    • TSE Belgeleri
    • Garanti Belgesi
    • Mühendislerin SMM Belgeleri
    • Muayene Raporu- 4 adet
    • Muayene fişi
    • Uygulama projeleri



    Bunların tamamlanması gerekiyor..Yani liste uzun maalesef.



    Alıntıları Göster

    bunlar akan klozetin 15 gündür değiştiremedi, yine klozetin altına akan duşa dandik bi silikon çekemedi bu dediklerinizi yapmazlar sanırım büyük hata yaptım ben bu evi buralarda çalışan birilerine devredeyim bari 1 saat de yol gidiyorum işe.




  • quote:

    Orijinalden alıntı: mb76

    bunlar akan klozetin 15 gündür değiştiremedi, yine klozetin altına akan duşa dandik bi silikon çekemedi bu dediklerinizi yapmazlar sanırım büyük hata yaptım ben bu evi buralarda çalışan birilerine devredeyim bari 1 saat de yol gidiyorum işe.



    Alıntıları Göster

    Hocam bencede yol yakınken dönün ilerde cok üzülürsünüz.Öyle imkanınız varsahiç beklemeyin paranızla rezil olursunuz.Yine merak ettiğiniz husus olursa ben her zaman buralardayım dilediğiniz zamn yazabilirsinz.




  • Merhaba 8 ay oldu Yeni binaya taşındık ama Müteahhit iskanı bu hafta, haftaya alıyoruz diyerek salladı bizi. Biz de sürekli faturaları sorduk endişe etmeyin biz takip ediyoruz dedi geçen gün gelmişler elektriği kesmişler. Zorla açtırdık şimdi Su da öyle olacak diye korkuyoruz. Bir komşu bir yerden herkes kendi üzerine Geçici abonelik alabiliyor diye birşey duymuş ama net bilgi bulamadık. Bu konuda bilgisi olan yardımcı olur mu
  • akadirarik A kullanıcısına yanıt

    Hocam arazi kentsel dönüşüme girerken sözleşme imzalayan arsa sahipleri , yani yapı ruhsatında adı geçen malikler geçmiş borçları ödeyip hem suyu hem elektriği üzerlerine alabilirler..
    • 
Sayfa: 12
Sayfaya Git
Git
sonraki

Benzer içerikler

- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz. DH’ye girerek kullanım izni vermiş sayılırsınız.
Anladım Veri Politikamız