Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Acıma yetime döner koyar g*tüne diye boşuna dememişler, geçmiş olsun |
Hızlı 
Bildirim
Kiracıyı evden çıkartamıyoruz, sıkıysa çıkartın diyor. (18. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
morphine84
M
kullanıcısına yanıt
ben kendim oturacağım için çıkmasını istedim ve 5 ay süre verdim herkez in işi gücü var borçu harcı var dır diye düşündüm çekine sıkıla arayıp söyledim
birkaç gün sonra 3 katı na yakın para teklif etti yok teşekkürler mevzu para değil dedim onlarda beni zengin sanıyorlar zam yapmıyorlar
evi boşaltsınlar eksik kira yatırdıkları için hem onları hemde kefil i dava edeceğim kimse kusura bakmasın artık bende hayır kurumu değilim hakkımı kanuni yollardan arayacağım
-
Fthcyr
F
kullanıcısına yanıt
kanuni yoldan gidecekseniz, kendinizin oturacağını beyan eden bir ihtarname çekmelisiniz. noterden yapılacak. yoksa yaptığınız eylem kanunsuz olur.
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
Mekatroniks
kullanıcısına yanıt
5 yılı geçmeyen oturumlar için o. Her sene kira artış oranını zaten devlet belirliyor 5 yıl sonra piyasa fiyatı oluyor. Zaten 5 yıla kadar kiralar kuş kadar olmakta çocukların cep harçlığı gibi birşey olmakta 5 yılda
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
1234Rambo
kullanıcısına yanıt
Aynı şehirde uygun başka eviniz olmayacak.
İkincisi 3 yıl kendiniz oturmalısınız.
Haklı bir sebep olmadan başkasına kiraya verirseniz eski kiracı mahkeme aracılığıyla en az 1 yıllık kira kadar tazminat isteme hakkına sahiptir. Bu alt sınırdır, somut olaya göre artabilir. Ayrıca dava ve avukat masrafları da size girer.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ipli jeton -- 21 Ağustos 2022; 14:44:33 >
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
Kassady
kullanıcısına yanıt
%25 olsa o zaman kira tespit davasına ne gerek var. Bilirkişi yeni sözleşmelere ve piyasaya göre tespit etmesi gerekiyor 1-2-3-4 seneki kiralık sözleşmelerine bakmaması gerekir .Zaten zam üst sınırı nedeniyle kiralar düşük kalıyor 5 sene sonra çocuk harçlığına dönüyor nerdeyse
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Önce mevcut kadro devletin başından çıkartılacak başka yolu yok.
Bunlar yüzünden ev sahipliğinde en düşük ülkelerdeniz. Milletin ilk isteği ev olmasına rağmen.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
tüm bu karmaşa, faiz sebep enflasyon neticedir şeklinde özetlenebilecek, türk tipi ekonomi sistemi diye pazarlanmaya çalışılan acayip şeyden oldu. bunu iyice bir anlayın. sonra da çözüme ulaşmak için, bizi bu cehennemi duruma sokan siyasetin neden bir an önce tarihin tozlu yaprakları arasına girmesi gerektiğini anlayacaksınız.
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
İhtiyaç sebebiyle noterden ihtarname çekmelisiniz, ihtarnamenin eline ulaştığı tarihten itibaren 6 ay yasal olarak evde kalabilir kirasını ödeyerek, daha sonra hala çıkmaz ise tahliye davası açmanız ve mahkemede aynı şehirde başka bir evinizin olmadığını ispatlamanız gerekli, neticeyi hakimin kararı belirleyecektir. Süreç stresli ve yıpratıcı, bir şekilde anlaşmayı denemenizi tavsiye ederim. Örneğin; taşınma maliyetlerinde yardımcı olmanız, yeni bulacağı eve ödeyeceği emlak komisyonu veya çıkarken yaptırması gerekli olan badana-boyayı istemeyerek vs. Kolaylıklar dilerim..
-
Sözleşmeye eklemeniz gerekiyordu şu sebepten dolayı zam yapılmadı, evi erken boşaltacak diye. Hadi gel şimdi kanıtla. Geçmiş olsun hocam
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Benim ev aldığım şahıs bir yıl sonra çıkarım dedi kontrat yapmadık evde 1 yıl kaldı sonra kontratsız ben ev bulana kadar durayım dedi ha bugün ha yarın 3 yıl oldu adam çıkmıyorum diyor birde gidip beni kurumuma vs asılsız şikayette bulunmus 2 daire dubleks verdiği para 2400 TL ayrıca şahsın başka bir evi olduğunu öğrendim orada kalıp evi sadece depo gibi kullanıyormuş ne yapabilirim
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > -
Fthcyr
F
kullanıcısına yanıt
düzgün kiracı - evsahibi bulmak önemli. memurlar bu noktada iyi oluyor . memur kiracı-evsahibi güzel ikili oluyor . iki tarafda laftan anlıyor . ekonomileri de benzer zaten . kanunun dediğini istiyorsan ne ki bu salağın derdi ? millet dert arıyor kendine .
bu kiralar bir yerde patlayacak ama . istediğin kadar taahhüt şu bu imzalat adam mahkeme şu bu 1-2 sene oturup taşınacak böyle böyle gidecek çünkü kiralar yürütülebilir değil .
-
@Lucius24
Nerde bir yere varamadım örnek verir misiniz ? Genelde ben yazarım, karşı taraf susar kalır çünkü. Birde ezik gibi engellemişsiniz arkamdan konuşuyorsunuz :) herhalde sizinde yanlış bilgilerinizi düzeltirken kalbiniz kırıldı cevap veremediniz engellemeyi tercih ettiniz :)
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > -
morphine84
M
kullanıcısına yanıt
Hocam okudum, yolladıklarınızıda okudum, yolladıklarınız eski tarihli maddeler, bu kanun yeni çıktı, sanırım birde bunla ilgili karar çıkmış sanırım bir yerde okudum diye hatırlıyorum yanlış hatırlamıyorsam, 7 senelik kiracıya %25 sınırdan zam yapılması diye, bulursam paylaşacağım. Ülkede biliyorsunuz bir kişi şöyle olacak diyor eski kanunların hükmü kalmıyor :)
Yeni kanunda da 5 seneye kadar olan kiracılar için mi geçerli yoksa 10 seneye kadar mı ucu açık kalmış.
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > -
Mekatroniks
kullanıcısına yanıt
Hocam lütfen bir önceki mesajımda yazdıklarımı bir yapın öyle konusalım, fıkra = paragraf
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > -
morphine84
M
kullanıcısına yanıt
Hangisi hocam benide etiketlerseniz sevinirim.
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > -
Mekatroniks
kullanıcısına yanıt
https://www.youtube.com/watch?v=gJe_TAxApUU&feature=youtu.be
6,23 dk
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > -
morphine84
M
kullanıcısına yanıt
Bir çok yerde evet bu şekilde tespit davasını çıkan yasa engellemez deniyor bende farkındayım. Açıklamasınıda güzel yapmış, ancak mantıklı düşününce bu kanunun amacı yüksek kiraları engellemek, 5 yıldan fazla oturanıda kapsaması gerekir onların suçu ne ? Bunun içinde bir açık kapı bırakmışlar gibi geliyor. İlerleyen zamanda görmemiz mümkün olacak bunu.
Kira tespit davası açıldı, 2 sene sonra sonuçlandı, 2 sene önce 1000tl den 1250 tl ye yükseltip ödemesini yapan kiracı vatandaşın aslında 2000 ödemesi gerektiği sonucu çıktı, bu 2 senelik kira farkı için ev sahibi, kiracısına dava açtığında ve kiracı bakın max %25 sınır getirdi cumhurbaşkanı yasa çıktı diye itiraz ettiğinde ne olacak bu önemli. Bu yasada bununda açıkça yazması gerekirdi, nasılki mesken için olduğu yazıyor iş yeri için olmadığı belirtilmiş bununda belirtilmesi gerekirdi.
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > -
Adam her ay kirayı hiç geciktirmeden ödüyorsa mahkemeye versen ne olacak? Hiçbir sonuç çıkmaz. En fazla çıkacak sonuç kiraya zamdır. Adam kendi isteğiyle o evden çıkmadığı sürece istediği kadar oturur. Geçmiş olsun.
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
