Kiracıyı evden çıkartamıyoruz, sıkıysa çıkartın diyor.

Merhaba.

Kayınçomun bir evi var.

Bu yaz düğünü var nasipse, ama evin 8-9 ay önceden boşalmasını istedi tadilat, yerleşim vs anca diye.

Kiracıyla geçen sene bu zamanlar konuştuk kontrat yaptık Eylül 15'gibi boşaltacaktı. Zaten sözleşmede Eylül 30 gibi bitiyor.

Biz evi boşaltması için zorluk çıkartmasın diye kiraya zam yapmayalım dedik.

Ev sahibi ile anlaştık. Evde bedavaya oturuyor resmen.

Şimdi adam boşaltamam ev bulamadım diyor.

Kardeşim 1 sene önceden söyledik, kontratın bitti yenilenmeyecek diyoruz adam boşaltmıyacağım sıkıysa çıkartın gidin mahkemeye verin polisle gelin diyor.

Ben bu fiyata ev bulamam asgari ücretle geçiniyorum diyor.

Kardeşim bak zam bile yapmadık sana evden çıkasın diye bu yaptığın normal değil diyoruz.

1 sene uğraşırsınız gidin verin avukata mahkemeye polise askere diyor.

Ev 2+1.

Evin kirası geçen sene yan bina karşı bina felan 1.200 iken biz 1.000 liraya verdik hadi dedik asgari ücretle çalışıyor çoluğu çocuğu var.

Aynı evlerin kirası 2000 liraları aştı, şu anda boş ev var karşı binada 2500 lira kira istiyor. Ve bu evler artarken biz geçtiğimiz sözleşmede yine kirayı artırmadık.

Ocak-Şubat geldi adam hocam kiraya zam yapacakmısınız dedi. Hayır dedik sen yeterki dediğimiz tarihte evi boşalt kirana zam yok dedik.

Bu başladı Allah razı olsunlara, Allah ne muradınız varsa versinlere.

Sayenizde çocuklarım rahat okuyacak, geçinebileceğiz felan filan.

Dedim ki kayınçoya oğlum yeme bak bunları yeme yaşın daha küçük ayakta uyuturlar seni inanma böyle tiplere dedim.

Dediğimde çıktı adam tatlı su kurnazı çıktı.

Napmamız gerek?

Yaka paça atsak adam yerine koyacaklar.

Avukatın yanından çıktık az önce hemen ihtarname çekin noterden ihtiyaç dolayısı ile zart zurt bişeyler dedi. Resmiyete dökün herşeyi dedi.

Şimdi notere gidiyoruz.

Ne tavsiye edersiniz?

Ohooo siz ne diyorsunuz hocam.

O lafı güzaf, lafın gelişi sözleşme kontrat vs ne istersen tabii ki var.

Ben ne diyorum siz ne diyorsunuz.

Sözleşme 1 ay içinde bitiyor?

Hadi gel çıkar.

Al sana sözleşme.

Hiçbir şekilde haklı değil.

Eylül 30'da o evi boşaltmak zorunda.

Sözleşme tarihi bitiyor.

Ne diyorsun sen?

Anlamadan dinlemeden okumadan, okuduğunu izah edemeden yorum yazıyorsun.

Anladım. O zaman yasal hakları daha çok süre verecek onlara senden. Anlaşamazsan yine onun lehine olacak

Hocam konuştuk.

Biz zaten adamın evine bile girmiyoruz kapı önünde kaldırım kenarında.

Dedik ki hocam geçen sene böyle böyle konuşmuştuk evet dedi.

Biz sana hemen evi boşalt demiyoruz zaten Eylül 30'da sözleşmen bitiyor istersen ev aramaya başla yada bizde arayalım sana buralardan dedik.

Sonra adam coştu boşaltmıyorum, sıkıysa çıkartın felan.

Sebep dedik? Bu fiyata ev bulamam ben zaten geçinemiyorum asgari ücret alıyorum ben dedi.

E iyide geçen kontratta bunları bildiğimizden colugundan cocugunda oldugundan sana zam mam yapmadık dedik. Hatta sende bize Allah razı olsun dedin dedik.

Geçti o işler ben bu fiyata ev bulamam o yüzden çıkmıyorum kimsede çıkartamaz demeye başladı.

Kardeşim kimin malını kime vermiyorsun dedik.

Ee senin malınsa alda görelim hadi dedi girdi içeriye kapıyıda şak diye kapattı suratımıza.

Telefonlarıda açmıyor.

Bir arkadaşım tavsiye verdide doğrumudur değilmidir bilmiyorum.

Evi hemen başkasını üzerine devir edin, yani satın.

En fazla 10-15 bin lira tapu masrafı çıkar.

Sonra evin sahibi değiştiği için mecbur boşaltmak zorunda kalacak dedi.

Bu nedir ne değildir?

Hocam hiç sormayın.

Adam resmen eve çökmüş durumda.

Sıkıysa çıkartın ne demek yahu?

Ya sen kimin malıyla kime artislik yapıyorsun?

Bu nasıl kafa anlamadım ben.

Polisle gel, askerle gel, mahkemeye ver avukata ver diyor adam.

yüz verme yetime

Ülkede devlet zoru ile kiracı ve ev sahibi karşı karşıya getiriliyor.

Kavgalar dövüşler çok oluyor. Yakında cinayet haberleri de başlar.

Ülkede resmi enflasyon %80 olmuş %25 artış yapabilirsin diyor devlet. Yıl sonunda bütün hizmetlere enflasyon oranı kadar zam yapan devlet değil miydi? bu yıl sonunda da aynı şey olacak.

Yani ev sahipleri tü kaka gibi gösteriliyor ama kiracılar da bu konuyu çok güzel kullanıyorlar.

2250TL ye kiracımız var aynı bölgede kiralar 6000TL olmuş çıksa ev bulma şansı yok, 3800e çıkaralım diyoruz mırın kırın yapıyor. Yasal yol falan diyor. Bence bu da ayıp.

Mesela ben de kiraciyim ve ev sahibim ile sürekli sorunlar yaşıyorum. 1300 liradan 2300 liraya çıkartacağını söyledi ve sözleşmem 9 gün sonra bitiyor. biliyorum ki sözleşme tarihinden 30 gün önce evden çıkma isteğini ve talebini bildirmezsen kira sözleşmesi aynen devam ediyor. Eğer ev sahibi ile uğraşmak istesem şu an ne durumda olurum? yani mahkemeye gitse ne olabilir ?

Evet bu doğrudur. Ben bir kiracı olarak ev sahibim evi satmayı istemişti. Ev sahibi değişince evi 30 gün içerisinde boşaltmak yasal bir zorunluluktu.

hatta bunu sırf kirayı arttırmak için yaptığını düşünmüştüm ki büyük ihtimalle öyle bir durum oldu çünkü 1500 piyasaydı ben 1300 e tutmuştum.

Yasal olucaksa uzun sürecek, eninde sonunda çıkacak ama 1 sene sürer çıkması o sıkıntı.. Üstte arkadaş elektrik melektrik demiş o olur mu acaba?  

Kira sözleşmesi yasal oranda artış ile aynen devam eder, yani 1 ay önce haber vermedi diye 1300 tl olarak kalmaz o kira.