Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Finans Forumları
  • Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

Çatı katının elektrik/su/doğalgazını ayırmak

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir (1 Mobil) - 1 Masaüstü, 1 Mobil
5 sn
49
Cevap
5
Favori
122.556
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
0 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: 123
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj
  • Merhabalar, dubleks konutumun çatı katına kombi takarak doğalgaz, su ve elektiriğini ayırmak istiyorum. Süzme saatle değilde tümüne alt katımdaki gibi saat bağlansın istiyorum. Bunu nasıl yapabilirim? Nereye ne diyerek müracaat etmem lazım. Tek tapu olduğundan dolayı çatı katına yine de saat bağlarlar mı? Bazı kiralık ilanlarda okudum, saatler ayrı ve süzme saat değil yazmışlar. Demek ki bir yolu var. Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.



    • Yapay Zekanın Yanıtı

    Çatı Katı Elektrik, Su ve Doğalgaz Ayırma

    Dubleks dairelerde çatı katının elektrik, su ve doğalgaz tesisatlarının ana binadan ayrılması, bağımsız bir yaşam birimi oluşturmak için gerekli olabilir. Bu ayırma işlemi, belirli adımlar içerir ve maliyetleri faktörlere bağlı olarak değişebilir.

    Elektrik Ayırma

    Dubleks dairelerde elektrik ayırma, ortak elektrik sayacının ayrılmasını gerektirir. Bu işlem, genellikle bir elektrikçi tarafından gerçekleştirilir ve maliyeti yaklaşık [ortak elektrik sayacı ayırma maliyeti] aralığındadır.

    Su Saati Ayırma

    Su tesisatlarının ayrılması da önemlidir. Bu işlem, yeni bir su sayacının takılmasını içerir. Su saati ayırma maliyetleri değişkenlik gösterebilir, ancak ortalama olarak [dubleks daire su saati ayırma] kadardır.

    Doğalgaz Ayırma

    Doğalgaz tesisatının ayrılması, genellikle bir doğalgaz teknisyeni tarafından gerçekleştirilir. İşlem, ayrı bir doğalgaz sayacının takılmasını ve gaz borularının ayrılmasını içerir. Doğalgaz ayırma maliyetleri, [dubleks daire doğalgaz ayırma] aralığında olabilir.

    Maliyet Faktörleri

    Çatı katı tesisatlarının ayrılma maliyetleri, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli faktörlere bağlıdır:

    • Dairenin büyüklüğü
    • Tesisatın karmaşıklığı
    • Kullanılan malzemeler
    • İşçilik maliyetleri

    2022 ve 2023 Yılındaki Ayırma Maliyetleri

    Çatı katı tesisatlarının ayrılma maliyetleri, son yıllarda ortalama olarak %5-10 oranında artmıştır. Bu nedenle, [dubleks daire elektrik ayırma 2022] ve [dubleks daire elektrik ayırma 2023] maliyetleri, önceki yıllara göre daha yüksek olabilir.

    Yapay Zekanın Yanıtını Genişlet
  • ...



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi postence -- 19 Haziran 2014; 10:42:55 >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: postence

    ...
    Merhaba acaba bir sonuç alabildiniz mi? Bende şuan dublex dairemi ayırma aşamasındayım.
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Zendercage

    Merhaba acaba bir sonuç alabildiniz mi? Bende şuan dublex dairemi ayırma aşamasındayım.

    Henüz çözüm bulamadım. Süzme saat deniyor fakat doğalgaza süzme saat olmuyor. Siz eğer bulursanız beni de aydınlatırsanız sevinirim.
  • quote:

    Orijinalden alıntı: ogormek

    quote:

    Orijinalden alıntı: Zendercage

    Merhaba acaba bir sonuç alabildiniz mi? Bende şuan dublex dairemi ayırma aşamasındayım.

    Henüz çözüm bulamadım. Süzme saat deniyor fakat doğalgaza süzme saat olmuyor. Siz eğer bulursanız beni de aydınlatırsanız sevinirim.

    Alıntıları Göster
    Doğalgazı ayırabiliyorsunuz. Proje çizdirip yeni abonelik yaptırıyorsunuz. Şuan öyle yaptırıyorum. Su için belediyeden emlak beyanı verip (yani çatı katı içinde emlak vergisi) iskiden aboneliği açtırabilirsiniz bilgisini aldım. Elektrik ise 2 yıl öncesine kadar oluyormuş fakat artık olmuyor. Benim evin iskanı olduğu için yeniden tadilat projesi çizdirip iskana başvurmak gerekiyormuş ki hem uzun bir süreç hemde maliyeti epeyce çıkıyor. Şuan için elektriği süzme saat ile halledeceğim gibi görünüyor. Sizin evin iskanı var ise prosedür tam olarak bu epey araştırdım çünkü net bilgiler bunlar. Fakat iskan yok ise iş biraz karışık.




  • quote:

    Orijinalden alıntı: Zendercage

    Doğalgazı ayırabiliyorsunuz. Proje çizdirip yeni abonelik yaptırıyorsunuz. Şuan öyle yaptırıyorum. Su için belediyeden emlak beyanı verip (yani çatı katı içinde emlak vergisi) iskiden aboneliği açtırabilirsiniz bilgisini aldım. Elektrik ise 2 yıl öncesine kadar oluyormuş fakat artık olmuyor. Benim evin iskanı olduğu için yeniden tadilat projesi çizdirip iskana başvurmak gerekiyormuş ki hem uzun bir süreç hemde maliyeti epeyce çıkıyor. Şuan için elektriği süzme saat ile halledeceğim gibi görünüyor. Sizin evin iskanı var ise prosedür tam olarak bu epey araştırdım çünkü net bilgiler bunlar. Fakat iskan yok ise iş biraz karışık.

    İskanı var.
    Bende o şekilde düşünüyorum. Elektrik saatini süzme saat taktırayım, doğalgazı yeni abonelikle uğraşmayayım. Hem kombi hem abonelik parası hem de üst kata hat çekmek pahalıya gelecek.
    Doğalgazı ve suyu merkezi sistem şeklinde kullanayım dedim. Artık heryer merkezi sistem sonuç itibariyle.
    Bu arada merdiven boşluğunu kapatacakmısınız ? Ben araştırdım fakat henüz net bir sonuç almadım. Aşağıda linkini verdiğim tarz birşey yapayım diyorum fakat alt kata çok ses verir mi diye düşünüyorum bu seferde.


    Evidea
    Çatı Merdiveni Ahşap
    http://www.evidea.com/cati-merdiveniahsap/p/72716




  • ogormek O kullanıcısına yanıt
    Üstat ben merdiveni komple kaldırdım üstü kalas ve ahşap ile kapattım alt tavanıda alçıpan ile arayada taş yünü attırdım ses falan sıfır tıkırtı bile yok. Linkteki merdiven kullanışlı gibi fakat benim işime yaramaz çünkü ben hem altı hem üstü kiraya verdim. Senin düşüncen nasıl bilmiyorum kendin oturmayı planlıyorsan mantıklı fakat sende kiraya vereceksen bunun pek bir anlamı kalmıyor ve ses yalıtımını sağlayamazsın gibi geliyor.Ben çatı katına doğalgaz hattını çektirdim. Anahtar teslim 950 TL kombi dahil değil ama montajı dahil.Salı günü açılacak inşallah. Suyada yeni hat çektirdim. Onada emlak beyanı verip halledicem inşallah. Elektrikte süzme olacak sanırım ona bir çözüm bulamadım henüz. Fakat sende kiraya vereceksen eğer tavsiyem sende su ve doğalgazı ayır çünkü herkes ortak kullanımı kabul etmez. Su ve doğazgazı ayırmak size 2000 TL'ye falan mal olur. Bana uzun vade de mantıklı geldiği için yaptırdım. Çünkü bir kere tadilata girdi hepsi bitsin dedim. Sen evi yenimi aldın? Hangi semtte?




  • quote:

    Orijinalden alıntı: Zendercage

    Üstat ben merdiveni komple kaldırdım üstü kalas ve ahşap ile kapattım alt tavanıda alçıpan ile arayada taş yünü attırdım ses falan sıfır tıkırtı bile yok. Linkteki merdiven kullanışlı gibi fakat benim işime yaramaz çünkü ben hem altı hem üstü kiraya verdim. Senin düşüncen nasıl bilmiyorum kendin oturmayı planlıyorsan mantıklı fakat sende kiraya vereceksen bunun pek bir anlamı kalmıyor ve ses yalıtımını sağlayamazsın gibi geliyor.Ben çatı katına doğalgaz hattını çektirdim. Anahtar teslim 950 TL kombi dahil değil ama montajı dahil.Salı günü açılacak inşallah. Suyada yeni hat çektirdim. Onada emlak beyanı verip halledicem inşallah. Elektrikte süzme olacak sanırım ona bir çözüm bulamadım henüz. Fakat sende kiraya vereceksen eğer tavsiyem sende su ve doğalgazı ayır çünkü herkes ortak kullanımı kabul etmez. Su ve doğazgazı ayırmak size 2000 TL'ye falan mal olur. Bana uzun vade de mantıklı geldiği için yaptırdım. Çünkü bir kere tadilata girdi hepsi bitsin dedim. Sen evi yenimi aldın? Hangi semtte?

    Benim merdiven tahta degil beton o yuzden kaldiramiyorum.
    benim paylastigim merdivenin sadece kapak kismini dusunuyorum.
    Yani kapatmak icin. Sizim gibi yapmak icin bir marangoz bulup getirmeliyim sanirim
    ben soyle dusundum. Zaten kiraya vermesemde kisin ustkati yakiyorum dogalgazini o yuzden dedim ki kiraya verincede yakayim cuzzi bir rakam ekleyeyim kiraya suyuda ayni sekilde cok fatura gelmediginden ekleyeyim ve ona hic yansitmadan kira 1000 tl icinde dogalgaz ve su dahil diyeyim diyorum.
    sonucta kiracinin kabul etmemesi icin bir neden yok.
    2000 tl masraf edecegime bu sekilde hareket etmeyi dusundum
    tabi kiraci adaylarinin ve emlakcilarin yorumlarina gore kararim degisebilir.
    Ustte kapi yoktu bugun onu kapattim
    molozu cop arabasi alsin diye 7 cuval olarak konteyner in yAnina koydum umarim almistir:)




  • ogormek O kullanıcısına yanıt
    Valla benim merdivende betondu hatta adam demir falan koymuş içine sağlam olsun diye kırması zor oldu ama 3-4 saatte hallettik. Molozları biraz fazla çıktı onlarıda arkada boş arsa vardı şansıma sahibinden izin aldık oraya çuvalla attık üst kattan Bi ara almamız lazım tabi bakalım. Valla anladığım kadarıyla alt katta sen oturacaksın üst katı kiraya vereceksin. Dediğin şekilde kiracı bulma şansın zayıfta olsa var. Çünkü bazısı elektrikti suydu uğraşmıyayım diyor zaten ama benim öyle bir ihtimalim yok iki katıda kiraya verdim ama senin yerinde bende olsaydım elektrik su doğalgazı ayırmazdım. Fakat merdiveni kırardım çünkü inanılmaz yer açılıyor




  • quote:

    Orijinalden alıntı: Zendercage

    Valla benim merdivende betondu hatta adam demir falan koymuş içine sağlam olsun diye kırması zor oldu ama 3-4 saatte hallettik. Molozları biraz fazla çıktı onlarıda arkada boş arsa vardı şansıma sahibinden izin aldık oraya çuvalla attık üst kattan Bi ara almamız lazım tabi bakalım. Valla anladığım kadarıyla alt katta sen oturacaksın üst katı kiraya vereceksin. Dediğin şekilde kiracı bulma şansın zayıfta olsa var. Çünkü bazısı elektrikti suydu uğraşmıyayım diyor zaten ama benim öyle bir ihtimalim yok iki katıda kiraya verdim ama senin yerinde bende olsaydım elektrik su doğalgazı ayırmazdım. Fakat merdiveni kırardım çünkü inanılmaz yer açılıyor
    Belediyeden proje tadilatı yapmadan ayırırsanız, Mernis sisteminde tek hane gözükecek ve kiraya verirseniz kiracı ikametgahı taşıyamaz ve nüfus, aile hekimi , seçim vb durumlarda işlem yapamaz ve en önemlisi nüfus müdürlüğününe beyan vermediği için ceza yer. eviniz sigortalı ise felaket durumunda sigortadan hiç bir hak iddia edemezsiniz çünkü binanın durumunu onaysız değiştirirdiniz için.




  • quote:

    Orijinalden alıntı: _seymen_

    Belediyeden proje tadilatı yapmadan ayırırsanız, Mernis sisteminde tek hane gözükecek ve kiraya verirseniz kiracı ikametgahı taşıyamaz ve nüfus, aile hekimi , seçim vb durumlarda işlem yapamaz ve en önemlisi nüfus müdürlüğününe beyan vermediği için ceza yer. eviniz sigortalı ise felaket durumunda sigortadan hiç bir hak iddia edemezsiniz çünkü binanın durumunu onaysız değiştirirdiniz için.

    Evet, ikametgah olayını hiç düşünmemiştim haklısın.
    Dubleks evi belediye ayırıyormu ki ? Ne yapmak gerekiyor.
  • ogormek O kullanıcısına yanıt
    belediye ile görüşüp proje tadilatı yapılabileceğini sorabilirsin. nufus ile belediye adres sistemi ortak sistem kullanıyor özellikle yeni yapılarda
  • quote:

    Orijinalden alıntı: _seymen_

    belediye ile görüşüp proje tadilatı yapılabileceğini sorabilirsin. nufus ile belediye adres sistemi ortak sistem kullanıyor özellikle yeni yapılarda

    Apartmandaki insanlardan izin alinmali diye duymustum.
    birde cok masrafli oluyor falan denjlmisti
    sizin siylediginiz mantikla ust ve alt ayri daire gibimi olacak?
    imar plani o sekilde degilken nasil ayrilacak?
    Cikamadim su isin icinden bir turlu
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Zendercage

    Valla benim merdivende betondu hatta adam demir falan koymuş içine sağlam olsun diye kırması zor oldu ama 3-4 saatte hallettik. Molozları biraz fazla çıktı onlarıda arkada boş arsa vardı şansıma sahibinden izin aldık oraya çuvalla attık üst kattan Bi ara almamız lazım tabi bakalım. Valla anladığım kadarıyla alt katta sen oturacaksın üst katı kiraya vereceksin. Dediğin şekilde kiracı bulma şansın zayıfta olsa var. Çünkü bazısı elektrikti suydu uğraşmıyayım diyor zaten ama benim öyle bir ihtimalim yok iki katıda kiraya verdim ama senin yerinde bende olsaydım elektrik su doğalgazı ayırmazdım. Fakat merdiveni kırardım çünkü inanılmaz yer açılıyor

    Hocam sen ne yaptin bu ikametgah olayni?
    alt ve ust ayri adres alinabiliyor mu sende?




  • quote:

    Orijinalden alıntı: Zendercage

    Doğalgazı ayırabiliyorsunuz. Proje çizdirip yeni abonelik yaptırıyorsunuz. Şuan öyle yaptırıyorum. Su için belediyeden emlak beyanı verip (yani çatı katı içinde emlak vergisi) iskiden aboneliği açtırabilirsiniz bilgisini aldım. Elektrik ise 2 yıl öncesine kadar oluyormuş fakat artık olmuyor. Benim evin iskanı olduğu için yeniden tadilat projesi çizdirip iskana başvurmak gerekiyormuş ki hem uzun bir süreç hemde maliyeti epeyce çıkıyor. Şuan için elektriği süzme saat ile halledeceğim gibi görünüyor. Sizin evin iskanı var ise prosedür tam olarak bu epey araştırdım çünkü net bilgiler bunlar. Fakat iskan yok ise iş biraz karışık.

    Hocam, birde bu dogalgaz icin proje cizdirmek ne kadar maliyeti var? Benim ust katta petekler falan var fakat alt katla baglantili isiniyor. 950 tl demissin buna neler dahildi? Sadece kombi icin bu islemi yaptirirsakda cift emlak vergisi oduyor muyuz? Suya yaptirmayinca.
    Kombi fiyati haric.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ogormek -- 6 Temmuz 2014; 1:22:46 >




  • ogormek O kullanıcısına yanıt
    apartmandakiler izin almak zorunda degilsin projeyi onaylayan kurum isterse proje degişikligine onay verebilir tabiki en doğru cevabı ilgili belediye verecek çünkü yetki ellerinde.

    eger proje ile ayırma yapılabilirse 2 daire olacak istediğiniz gibi alım satım kiralama yapabilirsiniz. tabi bunlar için ayrı bir proje onaylatmanız gerekecek belediyeden onların kararına bağlı

    bunları yapmadan aradaki merdiveni yıkıp kendi çapınızda ayırırsanız, en kötü ögrenciler ve suriyelilere kiraya verirsin hem yasal degil hemde mahkemede ugraşırsın
  • quote:

    Orijinalden alıntı: _seymen_

    apartmandakiler izin almak zorunda degilsin projeyi onaylayan kurum isterse proje degişikligine onay verebilir tabiki en doğru cevabı ilgili belediye verecek çünkü yetki ellerinde.

    eger proje ile ayırma yapılabilirse 2 daire olacak istediğiniz gibi alım satım kiralama yapabilirsiniz. tabi bunlar için ayrı bir proje onaylatmanız gerekecek belediyeden onların kararına bağlı

    bunları yapmadan aradaki merdiveni yıkıp kendi çapınızda ayırırsanız, en kötü ögrenciler ve suriyelilere kiraya verirsin hem yasal degil hemde mahkemede ugraşırsın

    Benim anlamadığım maden ayrı bir daire oluyor neden müteahhit yapmadı bunu ?
    Bu internette ilanı olanlar bu şekilde ayırmış mı yani ?
    Hadi gittim ayırmaya karar verdim bunun bana maliyeti ne kadar olur ?




  • ogormek O kullanıcısına yanıt
    Abi belediye olayına girme derim hem ciddi şekilde çookk uzun bir süreç hem adamı bezdiriyor hemde maliyetli. Belediye kapılarında yatarsın vallahi Ben doğalgaz tesisatı için ana kolon projesi daire içi proje tesisat dahil bunlara toplam 950 TL verdim. Epey bi araştırdım 1500 TL den aşağı yapan yoktu. Bunuda bizim su tesisatçısı usta buldu sağolsun. Benim kalorifer tesisatımda seninki gibiydi aşağı daireye bağlıydı. Aşağıdan gelen sıcak su borusunu kesip körledik. Soğuk suyada süzme sayaç taktık. Kombiden gelen sıcak su hattınıda körlediğimiz diğer daire içi hatta verdik.Basit bir işlem oldu ve maliyeti düşük. Üst katada ikinci el bir kombi alacağım. Bitti gitti. Toplam 2000 TL ye falan mal olur sana.200 lirayada süzme elektrik sayacı takarsın olur biter. İkametgah olayınada fazla takılma üst kattaki kiracı için alt kata rica edersin nüfus müdürlüğüne beraber giderler o işte hallolur.




  • quote:

    Orijinalden alıntı: Zendercage

    Abi belediye olayına girme derim hem ciddi şekilde çookk uzun bir süreç hem adamı bezdiriyor hemde maliyetli. Belediye kapılarında yatarsın vallahi Ben doğalgaz tesisatı için ana kolon projesi daire içi proje tesisat dahil bunlara toplam 950 TL verdim. Epey bi araştırdım 1500 TL den aşağı yapan yoktu. Bunuda bizim su tesisatçısı usta buldu sağolsun. Benim kalorifer tesisatımda seninki gibiydi aşağı daireye bağlıydı. Aşağıdan gelen sıcak su borusunu kesip körledik. Soğuk suyada süzme sayaç taktık. Kombiden gelen sıcak su hattınıda körlediğimiz diğer daire içi hatta verdik.Basit bir işlem oldu ve maliyeti düşük. Üst katada ikinci el bir kombi alacağım. Bitti gitti. Toplam 2000 TL ye falan mal olur sana.200 lirayada süzme elektrik sayacı takarsın olur biter. İkametgah olayınada fazla takılma üst kattaki kiracı için alt kata rica edersin nüfus müdürlüğüne beraber giderler o işte hallolur.

    Alt katta ben oturacagim, benimle ayni evde oturuyor gorunecekler o halde oyle yaparsak degil mi? Nufus mudurlugune ben mi gitmem lazim tutan kiraciyla? Nufus muduru sorun cikartmasin sonra.
    siz hangi sehir ve ilcedesiniz ? Sizin bu isi yapan kisiler bana da yapsa ya da bana yakin 4, leventteyim bildigi usta vardir belki.
    diger bir beni dusunsuren olayda zili nasil halledecegim? Kapi acmak icin alt kattan hat cekilir diye tahmin ediyorum tabi emin degilim fakat zil olayini cozemedim. Ya bu muteahhitler yarim is yapiyor. Ust kata da dis kapi acma butonu koyamamis.
    Kablosuz ziller varmis fakat benim oradan cekmez deniyor.




  • ogormek O kullanıcısına yanıt
    Ben Bostancıdayım. Nüfus müdürlüğü hiçbir sorun çıkartmaz kiracı ile beraber gideceksiniz ve yanınızda oturduğunu beyan edeceksiniz o kadar. Ustalara sorarım ama karşı taraf biraz problem olur sanırım. Zilide üst katı iptal edin olsun bitsin inanın çatı katları için o kadar detaya kimse bakmıyor.
    • 
Sayfa: 123
Sayfaya Git
Git
sonraki

Benzer içerikler

- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz. DH’ye girerek kullanım izni vermiş sayılırsınız.
Anladım Veri Politikamız