Kiracıyı evden çıkartamıyoruz, sıkıysa çıkartın diyor. (10. sayfa)

Tahliye taahhütnamesi yapılmadı mı? Yapıldıysa avukatınıza verin.

Sorunun cevabı tam olarak burada. Evi kiraya verir ve teslim eder, 1 gün sonra da notere gider, noterden tahliye taahhütnamesi alırsanız kiracı taahhütnamenin geçerli olmadığını ileri süremez, sözleşme geçerli olur, kiracıyı kolaylıkla çıkarırsınız.

Ancak noterden tahliye taahhütnamesi almadan, evi tutacak kiracıya bir gün sonra tarihli tahliye taahhütnamesi imzalatırsanız, kiracı tahliye taahhütnamesi imzalamadan evi kiralamayacaklarını söylediler, bende imzalamak zorunda kaldım derse, o tahliye taahhütnamesi kiracının irade beyanı sakatlandığı için geçersiz olur.

Kısaca noterden alınmayan tahliye taahhütnamesinin geçerli olmadığını kiracı her zaman ileri sürebilir, mahkemede de kazanabilir. Hukuki haklarını bilen kiracıyı kolay kolay çıkaramazsiniz. İcradan yazı geldi diye hukukî haklarını kullanmadan kiracı evden çıkarsa ona da yapacak bir şey yok.

Bu arada hem evsahibiyim, hem kiraciyim. Evimi de çok kiraya verdim. Bunu da dipnot olarak geçeyim.

Herşeyi resmi yollardan belgeleyin, ihbar çekin tarih geldiğinde polis yoluyla evine gidin tüm bunları yaptıktan sonra hala çıkmazsa gidin eşinin çocuklarının önünde bayıltana kadar dövün.

Boşverin hocam, bunun gibiler burada atar tutar, birgün karşısına ondan delisi çıkıp ağzını burnunu yer değiştirir sonra mahkemeye gider paşa paşa veya başka tarafa

Aynısı benim arkadaşa oldu. Evlenmeden önce ev alacaktı. İçindeki kiracı çıkarsa evi alacağını söyleyince kiracı çıkacağının garantisini veriyor tabi sözle. Evi alıyor arkadaşım düğünü yaklaşınca ihtar çekiyor ama kiracı evi boşaltmıyor. Taşınma masrafı vs karşılayıp üstüne para vereyim diyor bu kabul etmiyor. Bunun üstüne arkadaşım dava açıyor. Dava açınca aracıları yolluyor bir miktar para versin çıkarım teklifini yapmaya başlıyor. O sırada ev kiralıyor düğünü yaptığı için acelem yok kanunlar ışığında seni çıkarıcam ve tazminatıyla alıcam kiralarımı diyor. Mahkeme tahliye emri veriyor yine çıkmıyor en sonunda dükkanına gidiyor bir güzel dövüyor elemanı. Adam toplayıp arkadaşı dövmeye geliyor. Araya birisini sokuyor bu sefer kiracının yanındakiler aradan çıkıp özür diliyor orada bir dayak daha yiyor. Bir gece ansızın evi de dükkanını da taşıyıp gidiyor. Dayak bir yerde çözüm ama ters tepme ihtimali de yüksek.

tamamda kendini birde o kiracının yerine koy konut piyasası ölmüş herkes olduğu yerde duruyor nasıl çıksın bu adam? nereye gitsin bulsa bile aşırı fahiş fiyatlar istiyorlar açgözlülük had safhada. Belki de gerçekten kötü bir niyeti yok çıkmak istiyor ama çıkamıyor ülkenin ekonomisi emlak sektörü yüzünden?

Ev sahibi kiralık yer bulabilmis. O zaman ev sahibinin kirasinin büyük kısmını ya da tamamini karşılayacak bir artış yapmasi hoşgörü çerçevesinde uygun olurdu

Keşke herkes sizin gibi düşünse ev sabihi çıkın ben oturacağım dedi tamam dedik ev bulamadık zaten biliyorduk zam peşinde bu şubatta zam yaptık 1400 lira olan kirayı 2900 yaptık ağustos oldu yine aynı muhabbetler üstünden 6 ay geçmiş çıkın ben oturacağım diyor tamam dedik 6000 liraya kadar ev bakıyoruz ev yok köpek bağlasan köpeğin durmayacağı yerlere 6-7 lira kira istiyorlar. 1 hafta içinde 2 tane emlakçı yolladı satışa koyacakmış aradım sordum dedim satacak mısınız kendiniz mi oturacaksınız? Bir gün diyor kendim oturacağım ertesi gün diyor emlakçı gelecek evi satacağım. Söyledik 6 ay geçti yapmayın etmeyin ev yok diye yok diyor dedik % 100 zam yap el altından veririz ona da yok diyor çıkamadık işin içinden.

Çalıo ama çalışıo. Senin çözümün ümmetin liderinde.

Hocam ne yazık ki bizde adalet çok yavaş işliyor. Ama siz ipin ucunu bırakmayın hukuk ile birlikte yürüyün. Eğer ev sahibi zaten evine yerleşecek ise öyle böyle çıkmak zorunda. Bir arkadaşımın başına geldi. Aynı olayı yaşadı. İnsanlık yaptı he bugün çıkacağım he yarın çıkacağım diye diye evlilik zamanına geldi. Sonra yamuk yaptı kiracı. Polise ver istersen çıkmayacağım falan dedi. Evlilik tarihi yaklaştığı için ve mahkeme uzun süreceğini düşündüğü için kiracıya para teklifi yaptı kendi evinden para vererek kiracıyı çıkarttı. Şaka gibi değil mi ? :) Yılanın başını en başından ezin. Ezin ki ezilen baş sizin olmasın.

Sistemde bu tarz pislik yapan kiracılar ve ev sahiplerinin yasal olarak tüm bilgilerinin paylaşıldığı, olayın anlatıldığı bir platform olsa çok güzel olur.

Ev kiralamalarında kiracı ve ev sahibi buraya bakarak fikir edinebilir.

Hocam dm den yazdım dönüş beklemekteyim.